Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене

  • 07 Июля 2017
  • Граждане РФ, которые проживают на постоянной основе на территории ХМАО, ЯНАО, Тюменской области имеют право претендовать на субсидии на приобретение жилья.
  • Смотреть список подходящих Тюменских новостроек

Наиболее приоритетными категориями на получение субсидии на жилье являются категории граждан, представленные ниже:

  • лица, проживающие в условиях, которые не подходят для комфортного проживания, жилье не поддается восстановлению;
  • малообеспеченные семьи, то есть те семьи, в которых достаток на человека меньше прожиточного минимума;
  • бюджетники, имеющие рабочий стаж в этой сфере от 15 лет;
  • молодые семьи и семьи, где дети являются инвалидами, в этом случае соц. помощь будет назначена одному родителю;
  • граждане, которые являются попечителями детей-сирот.

Бесплатная консультация по получению, использованию субсидии, сертификата

  1. Телефон бесплатной консультации
  2. по субсидиям, жилищной поддержке
  3. и программе переселения из районов крайнего севера
  4. 8(3452)74-59-44 
  5. Режим работы: пн-пт с 8:30 до 18:00, сб-вс с 10:00 до 15:00

​Жилые комплексы Тюмени, в которых можно воспользоваться субсидиями, социальными выплатами и сертификатами на переселение и покупку квартир (стадия готовности не менее 70%, продавец — юр. лицо):

Многие жители Нового Уренгоя, ЯНАО и ХМАО получили право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в Тюмени по программе содействия в переселении с районов крайнего севера.

  • Использовать они его могут на покупку квартиры в сданной новостройке в 2019 году
  • Жилищные субсидии бюджетникам в Тюмене
  • Размер сертификатов на переселение из ХМАО, ЯНАО, районов крайнего севера, субсидий на жилье в Тюмени в 2019 году исчисляется на основе соотношения ежемесячного заработка заявителя на получение субсидии на приобретение на жилье, а также каждого члена в семье получателя субсидии на покупку жилья и МРОТ.
  • Также учитывается срок ожидания получения субсидии на квартиру.

Бюджетникам, кстати, облегчат процесс получения субсидии на жилье 2019 года. Это связано с тем, что программа по предоставления займов и субсидии на покупку жилья продлевается для работников бюджетной сферы.

В 2019 году на субсидии на жилье бюджетниками будет выделено 882 миллиона рублей. Такой размер средств решит жилищный вопрос 587 бюджетников.

Ниже представлены жилищные программы, с помощью которых можно получить субсидии на жилье бюджетникам, молодым семьям и другим категориям граждан в 2019 году

Способ получения Жилье Объем субсидии Описание программы
Материнский капитал на улучшение условий жилья Любое жилье 453 026 руб. Эти субсидии на жилье 2019 года можно получить по достижении ребенка трехлетнего возраста. Капитал можно использовать для получения субсидии на предоставление жилья посредством покупки или же для постройки жилища.
Социальные выплаты Приобретение и строительство От 5% до 70% относительно средней рыночной стоимости жилья Право на эти субсидии на предоставление жилья имеют категории граждан, зарегистрированные на территории Тюменской области, которые нуждаются в улучшении условий проживания.
Предоставление участков земли льготникам Собственность и земельный участок Данная субсидия на детей, которые являются инвалидами предполагает под собой получение бесплатного земельного участка в сельской местности
Субсидии на квартиру, а также на иные типы жилища для работников бюджетной сферы
  1. Можно приобрести жилье в г. Тюмени:
  2. на первичном рынке (при условии, что жилье готово на более чем 70% и при выполнении условий договора застройщиком);
  3. На вторичном рынке (в собственности в доме, введенным в эксплуатацию, при физическом износе не более 25%)
Объем этой субсидии составляет 400 000 рублей, а также плюс 100 000 за каждого имеющегося ребенка. Предусмотрена оплата в размере 200 000 рублей. Данную субсидию можно задействовать при оформлении займа от 1 миллиона на 10 лет под 1% годовых. Граждане Российской Федерации, которые прописаны в Тюмени и в Тобольске имеют полное право на получение данной субсидии, в случае, если они проработали в бюджетной сфере свыше 10 лет.
Сертификаты на переселение Можно приобрести квартиру в новостройке Размер сертификата может достигать 1000 000 — 1500 000 рублей Работники и служащие их ХМАО, ЯНАО, крайних районов севера, переселенцы из других регионов
Сертификаты для военнослужащих Можно приобрести квартиру в новостройке Размер сертификата может достигать 1000 000 — 1500 000 рублей Выдается военнослужащим

Бесплатная консультация по получению, использованию субсидии, сертификата Жилищные субсидии бюджетникам в Тюмене

18 Марта 2019

Подробнее»

Жилищные субсидии бюджетникам в Тюмене

12 Ноября 2018

Подробнее»

Жилищные субсидии бюджетникам в Тюмене

28 Августа 2018

Подробнее»

Источник: https://novostroyki-tumeni.ru/article/subsidii-na-gile-v-tyumeni

Субсидия бюджетникам

Жилищные субсидии бюджетникам в Тюмене

Агентство недвижимости «СОВА» работает со многими типами государственных субсидий, в том числе — с субсидиями бюджетникам. Если вы получили выплату по субсидии, то без промедления стоит обратиться к ведущим специалистам по недвижимости, и вложить полученные средства в покупку недвижимости.

Условия получения государственной субсидии:

Право на получение субсидии имеют граждане РФ, постоянно проживающие в г. Тюмени, работавшие в бюджетной сфере (на данный момент только в сферах — образование и здравоохранение) не менее 10 лет, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления, либо в организации.

  • Для того, чтобы претендовать на получение субсидии бюджетникам, потребуется написать заявление по месту работы о предоставлении социальной выплаты и собрать справки о составе семьи, о наличии/отсутствии в собственности жилых помещений (из БТИ и Управлении Росреестра);
  • Список получателей субсидии формируется организацией на общем собрании трудового коллектива, потом исполнительные органы проверяют данные, утверждают и направляют в главное управление строительства;
  • Размер субсидии составляет 400 тыс руб. + по 100 тыс руб на каждого имеющегося ребенка + доплата за каждого вновь рожденного ребенка по 200 тыс руб в период погашения ипотеки;
  • Получатель выплаты дает обязательство в течении 5 лет работать в бюджетной сфере, при нарушении которого субсидия подлежит возврату в областной бюджет;
  • Срок действия свидетельства на получении субсидии составляет 12 месяцев с даты его выдачи, по истечении которых свидетельство аннулируется, но не лишает гражданина на повторное обращение на получение выплаты;
  • Социальная выплата предоставляется в безналичном порядке путем перечисления средств на счет продавца или на счет банка-кредитора в случае оплаты первоначального взноса ипотечного кредитования
  • Приобрести можно жилье в г. Тюмени: на первичном рынке (с готовностью от 70% и выше с условием, что застройщик выполнил в полном объеме обязательства по заключенным договорам технологического подключения к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения); на вторичном рынке (в собственности, во введенном в эксплуатацию жилом доме), при этом физический износ дома не более 25%, не должно подлежать сносу и быть признано аварийным.
  • Справка о проценте износа заказывается в БТИ, ее сделают за 5 дней, при предъявлении оригинала свидетельства о социальной выплате.

Ипотека и субсидия для бюджетников

Что делать после получения государственной субсидии? Если для приобретения квартиры собственных и средств субсидии не хватает, то потребуется взять ипотечный кредит.

Лидеры рынка ипотечного кредитования принимают данную субсидию в качестве первоначального взноса/либо как средство погашения основного долга, один из банков ставки сделал льготными — 9,8%-11%.

 Для получения консультации, как использовать сертификат по всем видам субсидий обращайтесь к нашему ипотечному брокеру

Советы профессионалов

Если меняется место работыЕсли вы участвуете в программе и претенуете на получение субсидии, при этом у вас поменялось место работы, информация должна быть тут же передана в Центр государственной жилищной поддержки, и предоставить справку с нового места работы. Невыполнение данного обязательства грозит бюджетнику требованием возврата субсидии и досрочного погашения займа. 

Сроки рассмотрения документов

Источник: https://sochi.sova72.ru/services/social/subsidiya-budgetnikam

Жилье для бюджетников

Если вы работаете в бюджетной сфере, государство готово помочь вам и вашей семье в приобретении жилья. С 2011 г. действует социальная программа «Предоставление социальных выплат и займов работникам бюджетной сферы» (часто ее называют просто «Бюджетники»).

Ежегодно более 700 семей, живущих в Тюмени и Тобольске, становились ее участниками и обретали с помощью государственных субсидий собственный дом, и текущий год – не исключение.

Итак, что нужно, чтобы реализовать свой шанс и как разобраться во всех тонкостях программы?

Жилищные субсидии бюджетникам в Тюмене

«От получателей государственных субсидий нам поступает большое число вопросов о порядке расчетов и этапах сделки.

Если участник бюджетной программы никогда раньше не сталкивался с приобретением или продажей недвижимости и не имеет опыта решения юридических вопросов, то пройти все этапы самостоятельно ему будет не так-то просто.

Конечно, оптимальный вариант в таком случае – обратиться к экспертам за консультацией еще перед получением сертификата, — поясняет Алевтина ПЛОТНИКОВА, заместитель директора по социальным программам федеральной риэлторской компании «Этажи».

– Дело в том, что срок действия сертификата ограничен, а каждый шаг должен быть совершен покупателем в строгом соответствии с условиями программы. Иначе социальная выплата и заем не могут быть ему перечислены. И лучше заранее разобраться, какие действия вам предстоит совершить – начиная с поиска подходящего по программе жилья, завершая полным расчетом с продавцом недвижимости».

Разберем условия программы подробнее. 

Бюджетная выплата – 400 тыс. руб. На каждого ребенка до 23 лет может быть выдано дополнительно еще по 100 тыс. рублей. Кроме того, участники программы могут получить льготный заем на 10 лет до 1 млн руб. под 1% из ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки».

Право на получение безвозмездной жилищной субсидии имеют граждане РФ, прописанные в Тюмени и в Тобольске, проработавшие в бюджетной сфере не менее 10 лет (работники государственных и муниципальных учреждений всех типов: специалисты сфер образования, здравоохранения, работники культуры, социальной сферы, спорта и молодежной политики), состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления либо в организации бюджетной сферы. Организация на основании заявлений работников определяет получателей соцвыплаты на общем собрании трудового коллектива, список направляет в профильное ведомство. Решение о перечислении выплаты принимается в Главном управлении строительства Тюменской области.

Срок использования Свидетельства о предоставлении соцвыплаты – 12 месяцев со дня его получения. 

«Законодательство не ограничивает покупателя ни в квадратных метрах, ни в стоимости приобретаемого жилья: вы можете купить и небольшую комнату в коммунальной квартире площадью 14 кв.

м по стоимости, практически равной сумме социальной выплаты и займа, и полноценную просторную квартиру – готовое жилье или новостройку – добавив собственные или кредитные средства, используя субсидию как первоначальный взнос при получении ипотеки», — рассказывает Алевтина ПЛОТНИКОВА.

Выбор квартиры – для любого покупателя один из самых важных вопросов. Как определиться – готовое жилье или новостройка? Новый современный район или старый, но обжитой с развитой инфраструктурой? Монолит, кирпич или панель? Квартира с ремонтом или в черновой отделке?

«При выборе важно помнить требования программы: приобрести жилье возможно только в границах муниципального округа (Тюмень или Тобольск). Учесть все пожелания членов семьи поможет риэлтор.

В большой базе нашей компании – множество вариантов квартир и домов, как вторичного жилья, так и новостроек, и загородной недвижимости, практически в любых районах – выбрать есть из чего. На сайте у каждого объекта есть фото, часто 3D-тур, описание, планировка.

Читайте также:  Налоговый вычет при продаже автомобиля в 2020 году - сумма

Там же вы увидите номер дома, и, соответственно, оцените месторасположение и всю инфраструктуру района. На просмотр можно отправиться на транспорте компании. Конечно, это экономия времени и средств, — отмечает Алевтина ПЛОТНИКОВА. – Многие стараются приобрести именно новое жилье, и это замечательное решение.

Кстати, приобрести новостройку можно без оплаты комиссии агентству, по единой цене с застройщиком. Плюс приобретения новой квартиры в черновой отделке – возможность выполнить ремонт на свой вкус и реализовать свои дизайнерские идеи. Кстати, о ремонте. Многие считают, что это удовольствие дорогостоящее.

Однако можно сделать его качественно и вполне бюджетно. Например, стоимость ремонта однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м «под ключ», т.е. с материалами и сантехникой, может составить всего 220 тыс. руб. — такие цены установили компании-партнеры для наших клиентов. Консультант по ремонту также находится в нашем офисе.

Надо сказать, что чаще всего работники бюджетной сферы приобретают уже готовое жилье поближе к своей работе, в старых обжитых районах города, с развитой инфраструктурой, где в пешей доступности есть все необходимые учреждения: школы, вузы, детские сады, спортивные комплексы, бассейны, школы искусств и студии для детского творчества, медицинские и оздоровительные учреждения, плюс недалеко расположены остановки общественного транспорта. В последние годы уровень жизни у нас заметно вырос, поэтому все чаще продаются квартиры в очень хорошем состоянии, а то и со свежим ремонтом. Купив такое жилье, вы можете сразу в него переехать, не тратя на отделку дополнительные денежные средства».

На что участнику программы стоит обратить внимание?

1. Требования к приобретаемому жилью

  • Ограничений по площади и типу жилья нет.
  • Возможно заключение договора долевого участия или договора уступки прав требования и приобретение квартир в строящемся доме при условии его готовности не менее 70%. Застройщиком должны быть исполнены обязательства по заключенным договорам технологического подключения к электросетям и сетям инженерно-технического обеспечения. Дом должен быть включен в официальный список объектов капитального строительства, утвержденный Главным управлением строительства Тюменской области (ГУС ТО).
  • Если речь идет о покупке вторичного жилья – физический износ помещений не должен быть более 25%, что подтверждается справкой из БТИ. «Конечно, для получения субсидии нужно будет предоставить целый перечень документов, но если окажется, что требованиям программы квартира не соответствует – сделка не будет совершена, и вы можете потерять задаток. Не говоря уже о времени и нервах», — предупреждает Алевтина ПЛОТНИКОВА.

2. Точность в оформлении документов

При составлении основного договора важно помнить, что неверное написание банковских реквизитов продавца недвижимости — физического лица или организации, на счет которой будет перечислена господдержка, может стать причиной задержки перечисления субсидии. Данный аспект – исключительно зона ответственности покупателя, т.е. участника программы.

Важно, чтобы продавец, предоставляя банковские реквизиты к договору для перечисления субсидии, проконтролировал, что открытый им счет, на который будет осуществлено перечисление господдержки, является действующим. Перечисление денежных средств на недействующий счет невозможно.

3. Обеспечение возврата займа

При получении льготного займа участник программы должен выбрать один из двух способов обеспечения возврата займа: либо поручительство двух физических лиц, либо залог приобретаемого имущества. Поэтому, еще до подписания предварительного договора или бронирования квартиры у застройщика, определитесь – будет ли у вас возможность привлечь поручителей.

4. Оформление ипотечного кредита

Если вы решили использовать ипотеку, важно иметь в виду, что выбор банков ограничен*. Причина этому – двойное обременение в пользу банка и в пользу субъекта РФ Тюменской области. В этом случае оформляется и залог приобретаемого жилья и поручительство двух физических лиц. Желательно проконсультироваться на тему кредитования у ипотечного брокера и грамотного риэлтора.

5. Переговоры с продавцом и аргументы в пользу жилищного сертификата

Очень часто при подписании предварительного договора купли-продажи или бронировании квартиры продавцы задают вопрос: «Когда я получу свои деньги?».

«Честно говоря, не каждый участник бюджетной программы сможет сам грамотно рассказать о механизмах предоставления государственной помощи, порядке и сроках перечисления субсидии. А продавец, не услышав четкого ответа на свой вопрос, может отказать покупателю в продаже квартиры.

В таких случаях конструктивного общения между продавцом и покупателем не получается, покупатель, огорченный отказом, уходит… — сетует Алевтина ПЛОТНИКОВА.

– Совет здесь только один: обратиться за помощью к опытному переговорщику-риэлтору: используя свои знания и опыт, он постарается защитить интересы покупателя, аргументированно разъяснит продавцу государственные гарантии в предоставлении субсидии, расскажет обо всех этапах сделки.

На самом деле, привлечение бюджетной субсидии для продавца большой плюс: государственный сертификат является гарантом того, что денежные средства будут перечислено своевременно. Надо помнить, что приобретение недвижимости является для многих одним из самых значимых событий в жизни, и важно не совершить ошибок, которые затем трудно исправить: сертификат на бюджетную выплату можно получить только один раз в жизни».

Если вы еще не участвовали в программе, а желание такое есть – можно подать заявку в текущем году. На рассмотрение трудового коллектива (как указано в условиях программы) вместе с заявлением будет необходимо представить документы, подтверждающие вашу нуждаемость в жилье:

  • справку о составе семьи (из ТРИЦ, ТСЖ или управляющей компании);
  • справки из БТИ, подтверждающие наличие или отсутствие в собственности каждого члена семьи жилых помещений;
  • справки из Росреестра, подтверждающие наличие или отсутствие в собственности каждого члена семьи жилых помещений (при смене фамилии, имени, отчества справки из БТИ и Росреестра предоставляются со всеми имеющимися изменениями; в случае если ранее место жительства работника или членов его семьи находилось на территории другого муниципального образования или субъекта РФ, представляются справки из указанного органа соответствующих муниципальных образований, регионов).

Остались вопросы?

За информацией можно обратиться в Центр государственной жилищной поддержки Тюменской области. А многие участники программы и те, кто только собирается ими стать, приходят к специалистам-практикам для разъяснения условий программы и грамотного сопровождения сделки.

«К нам обращаются именно за комплексной услугой: понимая, что в компании помогут провести весь процесс – начиная со сбора документов, заканчивая оформлением прав собственности и получением ключей, — резюмирует Алевтина ПЛОТНИКОВА.

— Действительно, нами накоплен огромный опыт и бесценные знания, постоянно анализируется информация по каждому направлению, проводится систематическое обучение специалистов по недвижимости, на котором тщательно разбирается каждый этап сделки, изучаются механизмы предоставления государственной помощи, риэлторы учатся предвидеть возможные проблемы и помогать в их решении, к каждому участнику программы подходят индивидуально». 

С 2011 г. в компании «Этажи» действует Единый информационный Центр помощи участникам социальных программ. Здесь вы можете получить подробную консультацию по любой жилищной соцпрограмме и регионального, и федерального уровня, кроме того, с вами работают риэлторы, юристы, ипотечные брокеры.

В Центре оказываются специализированные услуги и организуются необходимые мероприятия в помощь участникам: специалисты по недвижимости подберут варианты жилья, подходящего под условия вашей программы, помогут выбрать лучшее и грамотно провести сделку, оформят ипотеку под оптимальный для вас процент, используя льготы банков-партнеров**, обеспечат спокойствие и безопасность, тщательно проверив всю документацию квартиры и продавца.

Получить бесплатную консультацию по программе «Бюджетники» можно в офисе компании «Этажи», предварительно записавшись по тел.: 51-22-22.

* ОАО «Сбербанк России», ген.лицензия ЦБ РФ №148, «Запсибкомбанк» ОАО, лицензия ЦБ РФ №918.

**ОАО «Сбербанк России», ген.лицензия ЦБ РФ №148, «РОССЕЛЬХОЗБАНК», ген.лицензия ЦБ РФ №334, «Запсибкомбанк» ОАО, лицензия ЦБ РФ №918, ОАО «ИнвестКапиталБанк», лицензия ЦБ РФ № 2377, ОАО «Газпромбанк», лицензия ЦБ РФ №354, АКБ «СОЮЗ» (ОАО), ген.лицензия №2307, ВТБ24 (ЗАО), ген.лицензия ЦБ РФ №1623, ОАО АКБ «РОСБАНК» ген.

лицензия ЦБ РФ №2272, ОАО «Промсвязьбанк», ген.лицензия ЦБ РФ №705, ЗАО «Сургутнефтегазбанк», ген.лицензия Банка России № 588, «Банк УРАЛСИБ», ген.лицензия ЦБ РФ №30, ОАО «Ханты-Мансийский банк», лицензия ЦБ РФ №1971, ЗАО КБ «Росинтербанк, лицензия ЦБ РФ №226, ЗАО «Райффайзенбанк», лицензия ЦБ РФ лицензия № 3292, АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО), ген.

лицензия ЦБ РФ №2763, ЗАО «ЮниКредит Банк», ген.лицензия №1. и др.

Источник: http://kvobzor.ru/article/i1486

Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа

  • Жилищные субсидии бюджетникам в Тюмене

С понедельника, 18 марта, в округе начали принимать заявки от граждан, которые работают в организациях бюджетной сферы ЯНАО и хотят получить жилищную субсидию. Документ подписал губернатор Дмитрий Артюхов. Программа призвана улучшить жилищные условия ямальцев, повысить доступность ипотеки и повлиять на увеличение объёмов жилищного строительства в округе. Такие цели определены майским Указом Президента РФ №204. Новая мера поддержки направлена на решение ещё одного важного для округа вопроса – дефицита квалифицированных кадров бюджетной сферы. Например, в здравоохранении на сегодняшний день требуется минимум 60 узких специалистов, в образовании – 272.

«Каждый год мы планируем выделять по 750 млн рублей на поддержку бюджетников. А это примерно 615 семей ежегодно, которые смогут покупать квартиры со значительной государственной поддержкой. Также мы надеемся, что программа привлечёт профильных специалистов в наши бюджетные организации, в том числе и в те, которые расположены в отдалённых сёлах и посёлках округа. Кроме того, увеличение потребительской способности населения подстегнёт застройщиков», — отметил Юрий Теряев, директор департамента строительства и жилищной политики ЯНАО.

Кто имеет право на субсидию

Получить социальную выплату могут граждане, работающие в организациях бюджетной сферы округа по основному месту трудоустройства, и члены их семей. Это работники следующих сфер: медицина, образование, социальное обслуживание, культура и искусство, молодёжная политика и туризм, а также учреждения физической культуры и спорта, центры занятости населения.

Для участия в направлении бюджетники должны постоянно проживать в округе, иметь гражданство РФ, а также основание для признания своей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Граждане не должны состоять в списках тех, кто ранее уже получал финансовую или имущественную помощь на эти цели.

Одно из ключевых условий программы – её участники принимают на себя обязательства отработать в организациях бюджетной сферы не менее пяти лет с момента заключения соглашения о предоставлении социальной выплаты. Также семья обязуется не совершать в течение пяти лет гражданско-правовые сделки с этим жилым помещением.

  • В случае досрочного расторжения трудового договора с организацией право на соцвыплату сохраняется, если гражданин в срок, не больше шести месяцев, заключил новый трудовой договор с организацией бюджетной сферы в округе.
  • Для консультации и подачи документов ямальцам нужно обратиться в жилищные отделы муниципалитетов в своём населённом пункте.
  • Как можно потратить деньги
  • Семьи смогут использовать социальную выплату на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья или уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита.
Читайте также:  Пособия и выплаты матери одиночке в 2020 году: документы

Жильё, которое будут приобретать бюджетники при поддержке государства, должно находиться на территории муниципального района или города, где работает гражданин.

Общая площадь жилья – не менее учётной нормы, которую устанавливает каждый муниципалитет отдельно.

В среднем норма по округу: семья из одного человека – 33 м2, семья из двух человек – 42 м2, семья из трёх и более человек – 18 м2 на человека.

Размер социальной выплаты – 40% от расчётной стоимости жилья. Она будет определяться по норме предоставления общей площади квартиры, а также стоимости. Среднюю стоимость квадратного метра определяет Минстрой России раз в квартал. На сегодня ведомство рассчитало сумму в 59 тысяч 154 рубля за квадратный метр на территории Ямала.

Источник: https://www.yanao.ru/presscenter/news/8325/

Субсидии бюджетникам — Центр сопровождения сделок с недвижимостью «ИМПЕРИАЛ» — продажааренда недвижимости в Тюмени

Кто имеет право на получение безвозмездной субсидии?

Право на получение субсидии имеют граждане РФ, постоянно проживающие в г. Тюмени, работавшие в бюджетной сфере (на данный момент только в сферах — образование и здравоохранение) не менее 10 лет, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе  местного самоуправления либо в организации.

  • Для того, чтобы претендовать на получение субсидии, потребуется написать заявление по месту работы о предоставлении социальной выплаты и собрать справки о составе семьи, о наличии/отсутствии в собственности жилых помещений (из БТИ и Управлении Росреестра);
  • Список получателей субсидии формируется организацией на общем собрании трудового коллектива, потом исполнительные органы проверяют данные, утверждают и  направляют в главное управление строительства;
  • Размер субсидии составляет 400 тыс руб. + по 100 тыс руб на каждого имеющегося ребенка + доплата за каждого вновь рожденного ребенка по 200 тыс  руб в период погашения ипотеки;
  • Получатель выплаты дает обязательство в течении 5 лет работать в бюджетной сфере, при нарушении которого субсидия подлежит возврату в областной бюджет;
  • Срок действия свидетельства на получении субсидии составляет 12 месяцев с даты его выдачи, по истечении которых свидетельство аннулируется, но  не лишает гражданина на повторное обращение на получение выплаты;
  • Социальная выплата предоставляется в безналичном порядке путем перечисления средств на счет продавца или на счет банка-кредитора в случае оплаты первоначального взноса  ипотечного кредитования
  • Приобрести можно жилье в г. Тюмени: на первичном рынке (с готовностью от 70% и выше с условием, что застройщик выполнил в полном объеме обязательства по заключенным договорам технологического подключения к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения); на вторичном рынке (в собственности, во введенном в эксплуатацию жилом доме), при этом физический износ дома не более 25%, не должно подлежать сносу и быть признано аварийным.
  • Справка о проценте износа заказывается в БТИ, ее сделают за 5 дней, при предъявлении оригинала свидетельства о социальной выплате.

Свидетельство получено — что дальше? Ипотека и субсидия для бюджетника

Если для приобретения квартиры собственных и средств субсидии не хватает, то потребуется взять ипотечный кредит. Лидеры рынка ипотечного кредитования принимают данную субсидию в качестве первоначального взноса/либо как средство погашения основного долга, один из банков ставки сделал льготными — 9,8%-11%.

Для перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилого помещения, а также на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилого помещения заемщик представляет в исполнительный орган:

  • заявление в произвольной форме,с указанием реквизитов счета для перечисления средств с указанием номера счета и ИНН кредитора, полного наименования и места нахождения банка, БИК банка, корреспондентского и расчетного счетов банка;
  • кредитный договор или договор займа с кредитной организацией, выдавшей кредит или заем;
  • зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
  • справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической инвентаризации, о проценте износа приобретаемого жилого помещения;
  • свидетельство на получении социальной выплаты;
  • справка организации бюджетной сферы, принявшей решение об определении получателя социальной выплаты из числа работников организации, подтверждающая трудовую деятельность на день подачи заявления о перечислении социальной выплаты;
  • справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) — в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и (или) процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья.

Документы, указанные в подпунктах «б»-«г», представляются гражданином в копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу. Оригиналы возвращаются и выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, а также даты их представления.

Перечисление средств социальной выплаты производится главным управлением строительства (ГУС и ЖКХ ТО) в течении 15 рабочих дней с момента представления в исполнительный орган заявления и соответствующих документов.

Источник: http://kvartiry72.ru/sotsialnye-programmy/subsidii-byudzhetnikam.html

Субсидия Бюджетникам На Приобретение Жилья В Тюмени

  • покупку готового жилья на первичном рынке недвижимости (срок ввода в эксплуатацию – не более 5-и лет, а продавец жилого помещения – одновременно и его застройщик);
  • паевое участие по официальной договоренности с застройщиком в возведении многоквартирного массива (новострой, готовый на 70% и более);
  • индивидуальное строительство.

Обратите внимание! Если в начале реализации программы господдержки бюджетников в приобретении жилья подыскать подходящую квартиру можно было и на вторичном рынке, то в 2017-м г. купля побывавшего в собственности других лиц жилья не будет оплачена из бюджетных денег.

Используя субсидии бюджетникам на приобретение жилья в 2020 году в Тюмени можно купить квартиру в новостройке или приобрести жилье на вторичном рынке, при этом его износ не должен быть более 25%.

Размер помощи по сертификату исчисляется на основе специально проведенных расчетов.

В них учитывается заработок заявителя и суммарный доход семьи, фактические условия проживания и другие социальные аспекты.

Выдавая субсидии бюджетникам на приобретение жилья в Тюмени ответственные органы так же берут в расчет срок время подачи и оформления документов, так как программа действует и продлевается в регионе с 2011 года.

Документы, указанные в подпунктах «б»-«г», представляются гражданином в копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу. Оригиналы возвращаются и выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, а также даты их представления.

Право на получение субсидии имеют граждане РФ, постоянно проживающие в г. Тюмени, работавшие в бюджетной сфере (на данный момент только в сферах — образование и здравоохранение) не менее 10 лет, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления либо в организации.

Этажность: Материал стен: Панель. Этажность: 18 Материал стен: Монолит. Этажность: 17 Материал стен: Монолит. Предложить новость Выберите файл. Последние новости. Открылись продажи нового жилого комплекса рядом с набережной. Снижение цены!

Должностные лица могут получить штраф за незаконный отказ. Образец возражений относительно исполнения судебного приказа в этой части документа вполне очевиден. Иванов зарегистрировался в качестве предпринимателя 28 октября 2014 года. Освобождает от занятий в колледже (университете) на весь период нахождения в стационарном учреждении (может превышать 14 дней).

Рекомендуем прочесть:  Декрет Совранкома От 26 Декабря 1919 Г Гласил

Тюменским бюджетникам запретили тратить субсидии на покупку квартир на «вторичном» рынке

В Тюменской области установили законодательный запрет на приобретение «вторичного» жилья в рамках госпрограммы по улучшению жилищных условий работников бюджетной сферы.

Теперь учителя и медики, получающие субсидии и льготные займы, обязаны будут поддерживать рублем застройщиков – покупать жилье на первичном рынке. Нововведение вызвало вопросы.

Действительно, не приведет ли это к новой волне обманутых дольщиков?

Введенные поправки в закон, которые одобрили 27 октября депутаты региона, принципиально изменили «правила игры». Теперь приобрести жилье можно будет только напрямую у застройщика, причем возраст дома не может превышать 5 лет. Все это, по мнению инициаторов нововведения, должно защитить бюджетников. Впрочем, не все парламентарии сочли инициативу однозначно положительной.

Размер сертификатов на переселение из ХМАО, ЯНАО, районов крайнего севера, субсидий на жилье в Тюмени в 2020 году исчисляется на основе соотношения ежемесячного заработка заявителя на получение субсидии на приобретение на жилье, а также каждого члена в семье получателя субсидии на покупку жилья и МРОТ.

Эти субсидии на жилье 2020 года можно получить по достижении ребенка трехлетнего возраста. Капитал можно использовать для получения субсидии на предоставление жилья посредством покупки или же для постройки жилища.

Согласно вступившему в силу закону, указанной категории граждан будет предоставляться единовременная субсидия на покупку квартиры в размере 400 тыс. рублей. Семьи, в которых оба супруга – «бюджетники», получат 800 тыс., а семьи с тремя и более детьми – еще 100 тыс.

Жители Тюмени, проработавшие в бюджетных организациях на территории города более 10 лет и нуждающиеся в жилье, отныне могут рассчитывать на финансовую поддержку властей.

Руководитель фракции КПРФ Тамара Казанцева выразила опасения, что правительство в очередной раз будет подталкивать граждан к участию в долевом строительстве. «У нас в городе Тюмени очень много обманутых дольщиков.

Как минимум три-четыре волны обманутых дольщиков приходило ко мне во время работы в думе прошлого созыва. Все знают, сколько они митингов устраивали.

Не получится ли такого снова? Я понимаю, что жилья у нас сейчас строится много, оно невостребовано, но у меня есть сомнения в этом плане», — поделилась депутат.

Основное требование — жилье в многоквартирном доме должно быть не старше пяти лет и приобретаться непосредственно у застройщика. Если речь идет о долевом участии, то степень готовности объекта не должна быть не ниже 70%.

В прошлой редакции от 1 марта 2011 года имелась возможность приобретения готового жилья с износом не более 25%. Кроме того, в обеих редакциях закона останется возможность для субсидирования постройки индивидуального жилья.

В большинстве реализаций региональных программ процентная ставка либо отсутствует, либо несет символический характер (например, восьмая часть от учетной ставки ЦБ РФ). Также гражданину предоставляется право вернуть деньги досрочно, заранее уведомив орган исполнительной власти, осуществлявший выдачу сертификата.

Рекомендуем прочесть:  Венчание Баптистов

Важно отметить, что предоставляется субсидия на приобретение жилья ни какой-то эфемерной суммой, а рассчитывается по специальной формуле, исходя из заданных первоначальных условий. Так для молодой семьи расчет суммы субсидии будет основываться на цене квадратного метра в регионе, но в целом сумма не может превышать 40% от стоимости объекта.

Читайте также:  Пособие по уходу за инвалидом 2 группы - выплаты, документы

Теперь бюджетники Тобольска смогут приобрести жилье за счет региональных субсидий и низкопроцентных займов. Напомним, что законопроект был апробирован на тюменских учителях и врачах. В 2011 году бюджетникам Тюмени выдано 750 свидетельств на получение субсидии. Квартиры приобрели 574 семьи.

Тюмень. Работники бюджетной сферы Тобольска смогут приобрести жилье за счет субсидий. Соответствующие поправки внесли региональные парламентарии в закон «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство и приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета».

Молодые врачи Севериновы проживают в Московской однокомнатной квартире вместе с пожилыми родителями. Здесь же прописаны их дети-двойняшки. Площадь «однушки» составляет 48 м 2 .

Для увеличения жизненного пространства Севериновы планируют приобрести в ипотеку квартиру 60 м 2 .

Сформировать первоначальный взнос по ипотечному кредиту на семейном совете решили за счет жилищной субсидии.

Главы субъектов РФ обязаны в рамках общероссийского законодательства разрабатывать собственные программы улучшения жилищной ситуации с конкретными схемами помощи небогатому населению. Местные условия предоставления субсидий могут значительно отличаться в зависимости от возможностей региона.

Если вы получили выплату по сертификату, то без промедления стоит обратиться к ведущим специалистам по недвижимости и вложить полученные средства в покупку недвижимости. Наши специалисты помогут подобрать квартиру, покажут варианты, которые соответствуют вашим предпочтениям, проверят все документы, обеспечат полное юридическое сопровождение и получение ключей от новой просторной квартиры.

В нашей базе более 3000 объектов, которые подходят по всем требованиям государственных программ. Это жилые комплексы в разных районах города — от Войновки до Обороны, разной ценовой категории и инфраструктуры.

Льготный кредит берется под ставку не менее 1% и не более 1/8 от ставки рефинансирования Центрального банка России.

Большинство крупных банков страны назначают небольшую процентную ставку – около 8,9% годовых.

Средства, выделенные тюменским региональным бюджетом, могут быть использованы в качестве первичного взноса по кредиту, что существенно упрощает его взятие при отсутствии собственных накоплений.

Претендовать на получение субсидии могут граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в Тюмени и Тобольске, и задействованные в бюджетных сферах. Срок работы в соответствующих направления должен составлять 10 лет и более.

Также обязательным условием является постановка заемщика на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий – сделать это можно в Управлении по жилищной политике в г. Тюмень или по месту работы.

Субсидия выделяется на жилье эконом-класса.

Рекомендуем прочесть:  В Трамвае Принимают Карточки Карта Учащегося

Несмотря на то, что есть в стране кризис или нет – вопрос покупки собственного жилья всегда стоит остро. И даже в большей степени этот вопрос «животрепещущий» для бюджетников: учителя, врачи.

Дело в том, что зарплата работников бюджетной сферы не позволяет просто так взять и приобрести желаемую квартиру, пусть даже в кредит.

По этой причине на государственном уровне в 2010 году в рамках целевой программы «Жилище» было принято решение по оказанию поддержки госслужащим в части предоставления и оформление жилищных займов.

Субсидии бюджетникам на покупку жилья. На текущий момент размер субсидии составляет 400 тысяч рублей, а также дополнительные 100 тысяч рублей на каждого имеющегося ребенка. Кроме того, можно получить доплату за каждого вновь рождённого ребенка в размере 200 тысяч рублей в период погашения ипотечного займа.

Молодежь больше всего нуждается в своем жилье, и по иронии имеет меньше всего возможностей для его приобретения. Программа помощи может покрыть стоимость жилья или помочь в выплате ипотеки. При этом возраст обоих супругов не должен превышать тридцати пяти лет. Молодым людям необходимо встать на учет в очередь.

Естественно, что в их пользовании не должно быть никаких квартир или другого недвижимого имущества. Доход также важен для получения субсидии – он влияет и на сумму помощи и на решение банка по выдаче ипотеки. Если в семье нет детей, то можно рассчитывать на 40% от стоимости жилья, а если есть – то на 45%.

Список документов выглядит так:

Специальные органы по месту жительства производят оценку жилищных условий и степень «нуждаемости» в новой квартире, проверяют категории граждан и выносят свое решение. Размер субсидий определяется в каждом случае отдельно, в том числе на него влияет и регион проживания.

Жилищные программы для бюджетников в 2020 году

  1. Возраст учителя не превышает 35 лет, он работает в государственной школе или ином образовательном учреждении, финансируемом за счет средств госбюджета.

  2. Среди военнослужащих на льготы могут рассчитывать служащие в армии по контракту, прапорщики и офицерский состав.

  3. В медицинской сфере субсидии предназначены для врачей дефицитных специальностей, а также для выпускников ВУЗ ов и врачей с вредными условиями труда.
  4. Допустимый возраст молодого ученого — до 35 или до 40 лет (для кандидата наук и для доктора соответственно).

Социальные льготы для указанных категорий граждан преследуют несколько целей. С одной стороны, жилищные программы для бюджетников обеспечивают нуждающихся граждан жилплощадью. В то же время, льготы стимулируют молодежь к работе в социальных структурах.

  • Заявка на участие в программе «Жилище».
  • Справка о занятости с указанием стажа работы на последнем месте.
  • Документы, подтверждающие личность заявителя.
  • Справка, подтверждающая состав семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей).
  • Документы о том, что заявитель ранее не получал подобной поддержки.
  • Справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилплощади.

Источник: https://lawyer99.ru/prava-potrebitelya/subsidiya-byudzhetnikam-na-priobretenie-zhilya-v-tyumeni

Субсидии на жилье бюджетникам в Тюменской области (2017)

Для Тюменской области, в частности Тюмени и Тобольска на региональном уровне предусмотрены возможности льготного приобретения жилья при помощи субсидии из бюджетных средств.

Взять кредит можно не только напрямую в местных органах власти, но и при помощи агентств-посредников, которые обеспечивают полный комплекс услуг от юридического сопровождения субсидирования до поиска квартиры, соответствующей требованиям, и ее оформления.

Льготный кредит берется под ставку не менее 1% и не более 1/8 от ставки рефинансирования Центрального банка России.

Большинство крупных банков страны назначают небольшую процентную ставку – около 8,9% годовых.

Средства, выделенные тюменским региональным бюджетом, могут быть использованы в качестве первичного взноса по кредиту, что существенно упрощает его взятие при отсутствии собственных накоплений.

Претендовать на получение субсидии могут граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в Тюмени и Тобольске, и задействованные в бюджетных сферах. Срок работы в соответствующих направления должен составлять 10 лет и более.

Также обязательным условием является постановка заемщика на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий – сделать это можно в Управлении по жилищной политике в г. Тюмень или по месту работы.

Субсидия выделяется на жилье эконом-класса.

На 2017 год в Тюмени и Тобольске предусмотрено участие в программе таких категорий граждан, как:

  • работники сферы культуры, образования и здравоохранения;
  • работники сферы молодежной политики и спорта;
  • социальные работники в Центрах занятости населения.

К числу бюджетников, располагающих правом на субсидию, относятся также работники подразделений, не имеющих статуса филиала, но принадлежащих организациям в указанных сферах деятельности – в том случае, если эти подразделения дислоцированы в Тюмени и даже за ее пределами.

Наличие несовершеннолетнего сына или дочери, инвалида любого возраста, который нуждается в постоянном попечении, а также находящегося на иждивении студента дневной формы обучения (до 23-х лет) повышает выплату до 400 тыс.

рублей, а каждого последующего родного или усыновленного ребенка – еще на 100 тыс. Если в период погашения ипотеки в семье появляется новый ребенок, за него полагается надбавка в 200 тыс.

При этом сумма субсидии не может быть меньше 5% и не должна превышать 70% от рыночной стоимости жилья.

Социальная выплата предоставляется бюджетникам единоразово и имеет строгое целевое назначение. Она может быть потрачена на:

  • приобретение жилой недвижимости на первичном рынке (в новостройке, при условии, что срок введения квартиры в эксплуатацию наступает не позже, чем через 5 лет);
  • паевое участие в новостройке, строительство которой выполнено как минимум на 70%;
  • индивидуальное строительство.

В каждом из случаев объект недвижимости, на который берется займ, должен располагаться на территории муниципального образования – Тюмени или Тобольска. При этом покупка жилья на вторичном рынке с подтверждением процента его износа в 2017 году не проводится – в программе участвуют только новостройки.

Частым условием, которое выставляют банки бюджетникам при использовании льготных условий кредитования, является участие 2-х и более созаемщиков или поручителей по ипотечному договору.

Обратите внимание! Если заемщик прекращает работу в казенной сфере в течение 5 лет после выдачи субсидии, она возвращается в региональный бюджет.

Если бюджетник уже стоит в очереди на улучшение жилищных условий, ему необходимо написать заявление на получение субсидии по месту работы. Для внесения в списки претендентов необходимо предоставить:

  • справку о составе семьи;
  • справку об отсутствии в собственности жилья, пригодного для проживания (получается в БТИ и Росреестре).

После проверки предоставленных документов исполнительные органы организации составляют список льготников и отправляют его в Главное управление строительства в Тюменской области.

Когда работник бюджетной сферы решает воспользоваться полученной льготой (если он не затребовал ее на протяжении 1 года после выдачи свидетельства, встать в очередь придется снова), социальная выплата минует его руки.

Все выплаты из регионального бюджета проводятся в безналичном порядке.

Средства перечисляются либо на счет продавца недвижимости (застройщика), либо, в виде первичного взноса, банку-кредитору, если бюджетником была взята ипотека

Для перевода выплаты на счет требуется подать уже другой пакет документов:

  • заявление с номером счета и ИНН застройщика или кредитора (+ информация о банке: точное название и адрес, БИК, счета);
  • договор купли-продажи жилой недвижимости;
  • свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье;
  • свидетельство на получение соцвыплаты;
  • справка от организации о том, что сотрудник числится в штате на дату подачи заявления.
  • Если для покупки жилья был взят кредит, также нужно предоставить:
  • кредитный договор;
  • справку об остатке основного долга и процентов.

ГУС в Тюменской области обязано перечислить средства не позднее, чем через 15 дней после подачи заявления.

В число документов, которые подаются при покупке квартиры от застройщика, входит:

  • заявление;
  • проект договора купли-продажи;
  • доверенность с копией.

Где узнать список льготного жилья в Тюмени в 2017

Поскольку в 2017 году в льготной программе участвует только жилье от застройщиков, необходимо удостовериться, что желаемая новостройка включена в список. Вся информация о новостройках и застройщиках содержится на сайте www.admtyumen.ru.

Источник: http://server2.bankrt.ru/ipoteka-v-regionakh/tyumenskaya-obl/subsidii-na-zhile-byudzhetnikam-v-tyumenskoy-oblas/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector