Использование материнского капитала до и после 3 лет ребенку

Время чтения: 4 минут

Экономические проблемы в России привели к спаду рождаемости, что в в будущем грозит сокращением трудоспособного населения и острой нехваткой кадров во всех отраслях экономики. Чтобы исправить ситуацию, правительственные органы запустили программу финансовой поддержки семей с детьми, известную в народе как «маткапитал».

Закон обозначил, как использовать материнский капитал после 3 лет, начиная от покупки недвижимости или ремонта жилья и заканчивая обучением детей.
Использование материнского капитала до и после 3 лет ребенку

Материнский капитал: что это такое

Единственным органом в РФ, выдающим сертификаты МК, является Пенсионный фонд, в который нужно обратиться с соответствующим заявлением. Регулирует право на получение средств Федеральный закон от 29.12.

2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В этом документе, кроме прочих вопросов, имеются пояснения, как можно использовать материнский капитал после 3 лет ребенку.

Материальная помощь выдается в виде сертификата, использовать который можно по усмотрению родителей для улучшения качества жизни ребенка. Возможности обналичить средства не предусмотрено.

Также полезно знать, что:

  • деньги выдают только один раз, независимо от количества детей в семье;
  • доступ к средствам родители получают после достижения ребенком трех лет;
  • матпомощь предусмотрена как для родных, так и для усыновленных детей;
  • программа действует до 2021 года, хотя закон предусматривает возможность получения денег и позже, если сертификат получен до окончания установленного срока.

Кроме основного закона от 2006 г. существуют и другие документы, которые регулируют целевое использование средств по программе:

  1. Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». Этот документ регламентирует направление средств на ремонт, покупку или строительство жилья. Постановление предусматривает один из случаев, когда получить деньги можно до наступления трехлетнего возраста ребенка – погашение ипотечного займа. Продажа недвижимости, купленной с использованием МК, требует сбора большого количества дополнительных документов, в том числе от органов опеки и Пенсионного фонда.
  2. Постановление Правительства РФ от 24.12.2007 №926 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов». Здесь описана возможность оплаты учебного заведения для ребенка или нескольких детей за счет средств сертификата. Оплатить обучение можно всем детям, а не только тому, который стал причиной получения материальной помощи.

Источник: https://zakon7ya.ru/imushhestvennye-obyazatelstva/materinskij-kapital/ispolzovat-matkapital-posle-3-let.html

На что можно потратить материнский капитал до 3 лет?

В соответствии с законом, использовать средства материнского капитала можно только спустя три года после появления (рождения или усыновления) в семье ребенка, с которым возникает право на получение сертификата.

Но так как многие семьи остро нуждаются в улучшении жилищных условий, либо уже имеют долговые обязательства на покупку или строительство жилья перед кредитными организациями, было принято решение внести в закон о государственной поддержке соответствующие изменения, которые позволяют распорядиться средствами сразу после возникновения права на маткапитал, не дожидаясь 3 лет.

Кроме этого, потратить материнский капитал до 3 лет могут родители детей-инвалидов, однако, только на определенные, ограниченные законодательством цели. В некоторые годы разрешается также получить деньги с сертификата наличными через единовременные выплаты.

Когда можно использовать материнский капитал

Получить сертификат на материнский капитал можно в любое время после возникновения права на него, а вот воспользоваться его денежными средствами сразу нельзя. В соответствии с п. 2 ст.

7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года подать заявление о распоряжении можно только спустя три года после рождения ребенка.

Если ребенок был усыновлен, то не ранее трех лет с момента его усыновления.

В то же время Законом предусмотрены и строго определены случаи, когда граждане могут воспользоваться материнским капиталом или частью его средств сразу после рождения или усыновления ребенка, независимо от того, прошел трехлетний период или нет.

Данные меры в основном подразумевают привлечение заемных (кредитных) средств.

Как правило, посредником в работе с материнским капиталом выступает банк, но также в качестве кредитора могут выступать и другие организации (например, кредитный потребительский кооператив).

В случае если владельцами сертификата являются сами дети (в предусмотренных законом случаях), то распорядиться денежными средствами они смогут только по достижении 18 лет. В отдельных случаях Законодательство РФ разрешает воспользоваться маткапиталом ранее достижения детьми совершеннолетия при условии, что они приобретают дееспособность в полном объеме.

Материнский капитал после 3 лет

Через три года с момента возникновения права на маткапитал, гражданин имеет полное право беспрепятственно в соответствии с законом распорядиться его денежными средствами. В настоящее время правообладатель может направить материнский (семейный) капитал в полном объеме или его часть на:

Таким образом, спустя три года после появления ребенка, владелец сертификата может направить деньги только на строго ограниченные цели.

При этом неоднократно поднимается вопрос о расширении возможностей использования материнского капитала (например, на покупку автомобиля, оплату лечения детей, оплату образования родителей и т.д.).

Но это находится только на стадии обсуждения и в настоящее время законодательно не закреплено.

Можно ли воспользоваться материнским капиталом, не дожидаясь трех лет?

Изначально воспользоваться денежными средствами маткапитала держатель сертификата мог только через три года после возникновения права на него. Но за время существования Программы в закон неоднократно вносились изменения. Одним из таких изменений было снятие ограничения на распоряжение средствами до достижения ребенком трех лет.

Воспользоваться маткапиталом ранее установленного срока можно только, направив его на определенные цели. В соответствии с п. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года граждане могут подать в ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала в любое время после получения сертификата только на:

  • уплату первоначального взноса при оформлении ипотеки;
  • погашение основного долга или уплату процентов по имеющемуся кредиту (законом разрешается направление средств капитала только на погашение жилищных кредитов и займов, в том числе ипотечных);
  • оплату товаров и услуг для интеграции в общество и социальной адаптации детей-инвалидов.

Также воспользоваться частью средств материнского капитала раньше трех лет может каждый владелец сертификата благодаря единовременной выплате. Эта мера является антикризисной и выплачивается в установленные годы в строго определенном размере (например, 25000 руб. в 2016 году).

Можно ли использовать маткапитал до 3 лет на покупку жилья

Чаще всего граждане направляют материнский капитал на улучшение жилищных условий. Появление в семье еще одного ребенка заставляет родителей задуматься о расширении жилой площади. Как правило, в данной ситуации принимается решение купить новую квартиру или дом большей площади.

Не все семьи в состоянии сразу оплатить полную стоимость объекта недвижимости, поэтому многие вынуждены брать ипотеку или иной жилищный займ в банке. Таких в нашей стране немало.

При этом также разрешается погасить частично или полностью уже имеющиеся долги перед банком, если они связаны с покупкой жилья.

Именно привлечение кредитных организаций позволяет воспользоваться капиталом сразу после появления в семье ребенка.

Таким образом, использовать денежные средства данной государственной помощи для улучшения жилищных условий граждане могут в любое время, не дожидаясь трех лет, только:

  • погасив ранее взятый жилищный кредит или займ;
  • чтобы взять новый кредит (использовать в качестве первоначального взноса).

Направить материнский капитал на устранение уже имеющегося долгового обязательства разрешается как на погашение основного долга, так и на уплату процентов.

На погашение жилищного кредита

В случае если держатель сертификата уже является заемщиком и имеет долговое обязательство перед банком, то он вправе покрыть его полностью или частично средствами материнского капитала. При этом не имеет значения, оформлен ли кредит на самого владельца документа господдержки или на его супруга.

Однако следует учесть, что не от каждого кредита можно избавиться таким способом — потребительский кредит погасить за счет средств капитала нельзя. Также нельзя оплатить всевозможные штрафы и пени за просрочку платежей, предусмотренные условиями кредитного договора.

Важно помнить, что маткапитал можно направить на погашение имеющегося кредита или займа только в том случае, если в кредитном договоре указана конкретная цель — приобретение или строительство жилого помещения.

Чтобы погасить жилищный кредит или займ материнским капиталом, нужно взять в банке справку о задолженности по кредиту на данный момент.

После этого данную справку необходимо сдать в территориальный орган Пенсионного фонда РФ и написать заявление о распоряжении средствами маткапитала, представив также:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • сертификат;
  • документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, кадастровый паспорт и т.д.);
  • кредитный договор (или договор об ипотеке);
  • иные документы.

Кроме этого, при использовании средств материнского капитала на погашение имеющегося долга необходимо в соответствии с правилами направления средств пп. ж п.

13 Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года представить письменное обязательство гражданина, согласно которому в течение полугода он обязан оформить недвижимость в общую долевую собственность.

При этом собственниками должны стать все члены семьи — супруг и все дети.

Заявление о распоряжении рассматривается в течение одного месяца. После этого еще в течение следующего месяца ПФР переводит средства в банк. После получения денег банк пересчитывает сумму долга и составляет новый график платежей, уже с учетом досрочного погашения капиталом.

Первоначальный взнос материнским капиталом, не дожидаясь 3 лет

Если владелец сертификата планирует потратить материнский капитал на покупку нового жилья, то он может не дожидаться трех лет, если при покупке будут использованы ипотечные средства (или иной жилищный займ).

Кроме этого использовать средства капитала можно на строительство дома, однако это возможно только в том случае, если в собственности уже имеется земельный участок.

Так же, как и при покупке готового жилья, потратить деньги на строительство можно раньше установленного срока, если воспользоваться предложениями кредитных организаций.

Все банки при оформлении ипотеки требуют уплаты первоначального взноса.

Именно в качестве этого взноса можно использовать средства маткапитала. Также при покупке жилья важно учесть, что приобретаемая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.

Чтобы взять ипотеку на жилое помещение с использованием денежных средств материнского капитала, нужно представить в ПРФ кроме основных документов (заявление о распоряжении средствами, паспорт, СНИЛС, сертификат и т.д.) следующие, согласно п. 12 Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года:

  • кредитный договор, договор об ипотеке;
  • свидетельство о государственной регистрации права или договор участия в долевом строительстве (если жилое помещение находится на стадии строительства);
  • письменное обязательство лица оформить недвижимость в общую долевую собственность на всех членов семьи в определенный срок.
Читайте также:  Компенсация малоимущим семьям за коммунальные услуги

Целевой займ под материнский капитал

Если выбранный банк не работает с сертификатом, гражданин может обратиться в другой банк или специальные организации. Еще не так давно можно было без особых проблем заключить договор с микрофинансовой организацией (МФО) или кредитным потребительским кооперативом (КПК) и получить займ под средства маткапитала.

Однако в связи с тем, что многие организации стали злоупотреблять данным способом, Правительство РФ в рамках закона № 54-ФЗ от 8 марта 2015 года приняло решение, согласно которому МФО больше вообще не имеют права работать с маткапиталом, а к КПК было принято решение сильно ужесточить требования условиям такой работы (такие организации для получения денег из Пенсионного фонда должны работать на рынке не менее 3 лет).

Таким образом, в настоящее время основная возможность получить займ под материнский капитал без привлечения банка связана с работой кредитных потребительских кооперативов (КПК). Микрофинансовым организациям (МФО) заниматься маткапиталом запрещено.

Теперь кредитный кооператив может работать с маткапиталом только в том случае, если:

  • работает более 3 лет со дня государственной регистрации;
  • состоит в реестре Центрального Банка РФ;
  • является членом саморегулируемой организации.

Так же, как и банки, кредитные потребительские кооперативы выдвигают свои требования, как к самим заемщикам, так и к объекту недвижимости, но эти требования ниже, чем у банков. Также обращение в КПК имеет главное преимущество — короткий срок займа (2-3 месяца), а также для заключения договора требуется меньше документов.

В случае если семья имеет определенное количество средств на руках, но для покупки недвижимости не хватает суммы, не превышающей сумму материнского капитала, владелец может оформить кредит или займ под сертификат, не дожидаясь трехлетнего срока.

Купить объект недвижимости можно, заключив договор с кредитным потребительским кооперативом на несколько месяцев. Согласно этому договору гражданин становится заемщиком денежных средств у КПК. Кроме этого, для того, чтобы пользоваться средствами, нужно стать пайщиком кооператива и внести определенную сумму в виде паевого взноса.

Когда будет найдено подходящее жилье, владелец сертификата должен написать в ПФР заявление о распоряжении. После этого Пенсионный фонд перечисляет на счет КПК деньги материнского капитала. Так как средства, уплаченные за жилье, являются средствами кооператива, то заемщик платит проценты за время их использования (срок займа, указанный в договоре).

Можно ли обналичить материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?

В данном случае под словом «обналичить» обычно подразумевается простой кредит или займ на недостающую на жилье сумму, которую банку практически беспроцентно компенсирует Пенсионный фонд из материнского капитала. То есть, по сути, сертификат в короткий срок обменивается на денежные средства «наличными».

  • Воспользоваться маткапиталом таким способом можно сразу после рождения или усыновления ребенка, не дожидаясь трех лет.
  • При заключении договора кредита или займа с кредитной организацией важно предусмотреть пункт, в котором должно быть указано, что деньги идут именно на улучшение жилищных условий. Это и есть жилищный кредит или целевой займ.

Во всех остальных случаях обналичить материнский капитал нельзя!

Все попытки вывести средства с сертификата наличными, за исключением единовременной выплаты и получение компенсации затрат на строительство дома или покупку товаров и услуг для детей-инвалидов, являются незаконными и влекут за собой уголовное наказание. При этом владелец сертификата, давший согласие на обналичивание, признается соучастником уголовного преступления.

Источник: http://materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru/kak-ispolzovat/do-treh-let/

Использование материнского капитала до 3 лет

Согласно закону, реализовать средства материнского капитала (далее МК) разрешается после того, как ребенок достигнет трехлетнего возраста. Но у большинства семей необходимость распоряжения сертификатом возникает раньше установленного срока. Законом предусмотрены ситуации, при которых воспользоваться МК становится возможно, не дожидаясь исполнения 3-х лет ребенку.

Когда можно использовать материнский капитал до истечения 3 лет

Воспользоваться сертификатом досрочно можно в нескольких случаях:

Как можно использовать маткапитал до истечения 3 лет

Наиболее распространенным способом досрочного использования МК можно назвать улучшение жилищных условий. Есть несколько вариантов его реализации.

На покупку жилья

Если семья испытывает потребность в расширении жилплощади (возможно, даже имеет некоторую накопленную сумму), необязательно заключать ипотеку. Кредитором может стать любая финансовая организация, которая предоставляет денежные средства в долг. Оставлять недвижимость в качестве залога не требуется.

При таком варианте реализовать сертификат досрочно можно:

  • как первый взнос;
  • чтобы погасить долг по кредиту либо уплатить по нему проценты.

Чтобы реализовать свое право на распоряжение средствами сертификата, владельцу следует подать в отделение Пенсионного фонда заявление и предоставить следующие документы:

  • паспорт владельца сертификата (либо его супруга);
  • свидетельство о заключении брака, в случае если сделку осуществляет супруг;
  • копия договора купли-продажи;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на жилье (копия);
  • обязательство оформить жилье в общую совместную собственность всех членов семьи (не позднее 6 месяцев от определенной даты);
  • справка продавца жилого помещения о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору с рассрочкой платежа.

Читать также:  Выделение доли детям при использовании материнского капитала

На строительство жилья

Потратить сумму сертификата на строительство жилья весьма сложно. Банки неохотно предоставляют такие кредиты, особенно если речь идет об участии материнского капитала. Причины отказов могут быть разными:

  • банки не классифицируют маткапитал в качестве личных средств;
  • банк вправе требовать оплату 10% стоимости недвижимости собственными деньгами;
  • взнос необходимо уплатить при заключении договора, однако перечисление средств МК фондом происходит на протяжении 2-х месяцев с момента его подписания.

Чтобы получить кредит на строительство жилья представляются те же документы, которые требуются при покупке готового. Необходимо помнить, что по такому договору процентная ставка будет выше. Чтобы погасить кредит посредством сертификата, в Пенсионный фонд предоставляется заявление и все необходимые документы.

На погашение ипотеки

Законодательством допускается распоряжение средствами сертификата досрочно в случае его использования:

  • как начальный взнос по ипотеке;
  • на погашение основной задолженности по ипотеке.

Как первоначальный взнос

Обязательное условие заключения ипотечного договора — внесение первого взноса. Он составляет примерно 10-30% от общей стоимости жилья. Такая сумма может быть чрезвычайно велика для большинства молодых семей. Поэтому в подобной ситуации оптимально использовать маткапитал. Чтобы направить средства сертификата как взнос по ипотеке нужно:

  • получить сертификат;
  • подать заявление в Пенсионный фонд, указав сумму расходов, их вид;
  • предъявить документы, подтверждающие факт того, что ипотечный договор заключен;
  • представить в ПФР обязательство оформления жилья в общую собственность всех членов семьи.

В договоре прописывается условие о направлении в течение полугода соответствующей суммы взноса. До момента ее получения размер ежемесячных платежей рассчитывается банком из общей стоимости квартиры. Если держатель сертификата имеет также и собственные сбережения, то появляется возможность увеличить первоначальный взнос и снизить проценты по кредиту.

Важно отметить, что МК перечисляется Пенсионным фондом банку, предоставившему кредит (не продавцу отчуждаемого имущества).

Читать также:  Как узнать остаток средств материнского капитала

На погашение основного долга

  • Материнский капитал досрочно можно использовать, чтобы погасить проценты по договору об ипотеке и для уплаты основного долга.
  • Не допускается реализация сертификата для оплаты штрафов за несвоевременное исполнение обязательств по ипотечному договору (неустойки, пени, комиссии).
  • Важно помнить, что маткапитал будет направлен первоочередно на погашение процентов текущего месяца, и лишь оставшаяся после этого сумма пойдет на уплату долга.
  • Необходимо оформить жилье в долевую собственность в течение 6 месяцев после того, как:
  • в полном объеме погашен кредит (обременение было снято);
  • жилище введено в эксплуатацию после строительства;
  • внесен последний взнос в кооператив;
  • ПФР переведены средства государственной программы (в ряде других случаев).

Займ под маткапитал

Сейчас получить займ под материнский капитал можно с помощью кредитного потребительского кооператива (КПК), который должен соответствовать определенным критериям:

  • существование на рынке минимум 3 года с момента регистрации;
  • занесение в реестр Центрального Банка;
  • членство в саморегулируемой организации.

Процентные ставки по кредитам в таких организациях выше, чем в банках. Кредит предоставляется на срок значительно более короткий. Как правило, он совпадает со сроком перечисления Пенсионным фондом средств маткапитала и составляет 2-3 месяца.

Для получения кредита в такой организации необходимо стать ее пайщиком. Это связано с тем, что подобные организации существуют благодаря паевые взносам. Следует помнить, что КПК осуществляет проверку приобретаемого жилья.

Важно, чтобы оно было пригодно для проживания.

К сильным сторонам займа в КПК относятся:

  • непродолжительный срок;
  • отсутствие повышенных требований к заемщикам;
  • предоставление небольшого количества документов.

Можно ли обналичить маткапитал

Обналичить средства МК в 2020 году в рамках закона возможно исключительно путем оформления ежемесячных выплат на второго ребенка. Размер ежемесячной компенсации в текущем году будет равен детскому прожиточному минимуму за 2 квартал 2019 года, размер которого зависит от месторасположения субъекта Российской Федерации. Например, для жителей Москвы он будет составлять 15 225 рублей.

Источник: https://gosuslugi365.ru/materinskij-kapital/ispolzovanie-do-3-let.html

Использование материнского капитала после 3 лет ребенку

В связи с этим данный вопрос не обходится без сложностей для заемщиков, особенно если речь идет об ипотеке с господдержкой. Важно понимать, что при направлении капитала на первый взнос, увеличивается кредитная ставка, т.к. при этом отсутствует возможность взять ипотечный кредит с государственной поддержкой по минимальной ставке. Например:

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г. , одним из возможных направлений использования средства маткапитала является постройка либо покупка жилья.

Если данные процедуры происходят с помощью кредитных средств, то деньги из семейного капитала безналичным путем могут быть перечислены организации, которая предоставила кредит или займ под материнский капитал.

Как использовать материнский капитал в 2019 году – ТОП-5 популярных способов советы, как избежать обмана при обращении с мат капиталом

Главная цель программы – повышение рождаемости в стране и стимуляция естественного прироста населения. Получить сертификат на семейный капитал можно сразу после рождения (усыновления) второго (или последующего) ребенка, однако воспользоваться средствами (за исключением отдельных ситуаций) можно только после трехлетия малыша.

Это я к тому, что подделка документа бессмысленна – получить доступ к средствам, обеспеченным сертификатом, могут лишь те, кто имеет на это законное право. Тем не менее, мошенничества с маткапиталом имеют место быть: я расскажу о них в отдельном разделе нашей статьи.

Читайте также:  Инвалидность при рассеянном склерозе: несовершеннолетний, группа

Можно ли обналичить мат капитал после 3 лет ребенку

Поэтому на практике начали «всплывать» незаконные махинации для получения капитала. Настоятельно рекомендуем не вестись на уловки мошенников, предлагающих «действенные» способы обналичивания капитала: единственное законное решение – это приобретение жилья в кредит.

Использование материнского капитала до и после 3 лет

На заметку! Не оформляется мгновенное возмещение на основании договора купли-продажи с отсрочкой выплаты. Даже в ситуации, когда приобретаемый объект станет залогом, финансирования с ПФ не поступит. Только целевой договор займа (кредитования) может служить основанием для выделения финансирования за счет маткапитала.

Законотворцы планируют вынести на обсуждение дополнения к закону, которыми можно будет расширить возможности использования капитала. Одно из планируемых целевых направлений – оплата стоимости услуг ИП. Но опять-таки деньги должны тратиться в интересах детей, например на оплату работы няни, или пребывания малыша в частном детском саду.

Материнский капитал

  • приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома;строительство жилого дома с привлечением строительной организации;строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;оплату участия в долевом строительстве;оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
  • Условие: приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

— Могу ли я по почте направить документы и заявление на получение сертификата? Вопрос возник в связи с тем, что на данный момент живу в другом городе, но времени терять не хотелось бы. Если направление документов по почте возможно, напишите, заверять ли их нотариально?

Материнский капитал не дожидаясь 3 лет

  • Справка о задолженности по кредиту.
  • Паспортные данные.
  • Свидетельство о рождении.
  • Договор по кредитованию.
  • Сертификат по МК.
  • Чеки, квитанции, которые подтверждают, что средства были использованы на строительство, реконструкцию и иные законные направления.
  • Документы, подтверждающие регистрацию права на недвижимость.
  • Нотариальное обязательство – по данному документу владелец МК обязан разделить приобретенную недвижимость между всей семьей (дети и родители).
  • Акт о составе семьи.
  • Иные документы по требованию сотрудников ПФР.

Капитал положен, когда женщина родила второго ребенка в промежуток между 2007-2019. Подобные выплаты предусмотрены также для тех матерей, кто уже имеет двоих детей до 2007. То есть, при рождении третьего ребенка после 2007 женщина вправе рассчитывать на МК.

На что можно использовать материнский капитал в 2019 году

Куда можно потратить материнский капитал, указано в приведенной статье, расширенное толкование целей не допускается. Приобретение автомобиля, мебели и бытовой техники законом не предусмотрено.

Также следует обратить внимание, что потратить средства можно только на уже одобренные Пенсионным Фондом цели при выдаче сертификата.

Если сделка по распоряжению выданными средствами не заключена по любым причинам, маткапитал следует вернуть.

Постановлением Правительства РФ №631 от 31 мая 2019 года разрешено направлять средства маткапитала на погашение кредита, в том числе ипотечного, который был оформлен на жилищные цели вне зависимости от даты оформления такого кредита (до получения права на маткапитал или после). Таким образом, была устранена правовая неопределенность в вопросе использования материнского капитала.

Как можно использовать и обналичить материнский капитал до 3 лет в 2019 году

Эту первоначальную ошибку исправили 25 декабря 2008 года, приняв новый закон N 288-ФЗ, которым вносились поправки в предыдущий. Согласно обновленной редакции статьи 7 (ФЗ № 256) средства госпомощи предлагалось тратить «в любое время» после оформления сертификата на погашение:

[3]

28 ноября 2015 года Госдума приняла еще одну поправку в основной законодательный акт, регулирующий реализацию программы «Материнский капитал». Она утверждена Федеральным законом № 348-ФЗ. Данным документом пункт 6.1 статьи 7 дополнен фразой, расширяющей направления применения сертификата ранее трехлетия ребенка.

Как можно использовать материнский капитал в 2019 году до 3 лет

Использовать маткапитал можно на адаптацию ребенка-инвалида. В таком случае тоже не нужно дожидаться, пока ему исполнится 3 года, либо пока пройдет трехлетний период с момента усыновления.

С 1 января 2019 года стало возможным использование государственной материальной поддержки на социальную адаптацию и интеграцию в общество ребенка-инвалида.

Деньги можно расходовать на следующие услуги и товары:

Использование материнского капитала

Все другие цели использования материнского капитала до 3 лет являются заблокированными для всех членов семьи. Но важно помнить, что погашение займов и кредитов также подразумевается и оплату пени, штрафов и процентов за их несвоевременную внесение на счет организации.

В дальнейшем через несколько лет семья сможет получить вероятнее всего большее количество денег, а также возможностей реализация этих средств. Но пока что это не предусмотрено всеми законами, которые регламентируют выплаты этого вида государственной материальной помощи.

Материнский капитал поле 3х лет

Здравствуйте! Подскажите пожалуйта, на что можно потратить материнский капитал после исполнения ребенком 3х лет?

Ответы юристов ( 4 )

Материнский капитал можно направить на покупку жилого помещения, на образование, на накопительную часть пенсии. Федеральный закон №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

  1. 3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:1) улучшение жилищных условий;2) получение образования ребенком (детьми);
  2. 3) формирование накопительной пенсии для женщин.

Источник: https://xn—32-5cdba9comd1b6af.xn--p1ai/ispolzovanie-materinskogo-kapitala-posle-3-let-rebenku/

Материнский капитал на жилье после достижения ребенком 3х лет — материнский капитал после 3 лет

Смотрите также

  • материнский капитал Ходила на днях в ПФ оформлять сертификат по материнскому капиталу, спросила на счет использования. Дама мне подробно перечислила список документов, чтоб капитал получить, если квартира в кредит куплена. Среди прочего сказала, что нужно будет оформить…
  • материнский капитал если получить оформить капитал в одной области, после переезда можно ли использовать его в другой? Чтобы погасить его на покупку жилья, обязательно ли оформлять ипотечный кредит?
  • КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ? Материнский капитал — это одна из мер государственной поддержки, направленных на увеличение рождаемости. Эти деньги можно использовать на одну или несколько целей одновременно. 1. Общий порядок использования материнского капитала Материнский капитал может быть использован исключительно…
  • 20000₽ из материнского капитала))) оформила в пинсеонном фонде единовременную выплату из материнского капитала)
    Необходимые доки: 1. Паспорт
    2. Сертификат на материнский капитал
    3. СНИЛС
    4. Выписка лицевого счета из банка ( с круглой печатью)
    Процедура занимает 15 мин)
    В…
  • Опять про материнский капитал… Девочки, подскажите, пожалуйста!
    Где и когда оформлять материнский капитал? Что для этого надо?
    Можно ли сделать так:
    Взять в банке кредит на покупку квартиры, на сумму недостающую, после продажи старой.
    Т.е. новую кватриру оплатить деньгами…
  • Материнский капитал за третьего ребенка Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, материнский капитал выдается «за второго И третьего ребенка» или «за второго ИЛИ третьего»? Нигде на могу добиться вразумительного ответа!  У дочери трое детей-погодки, выдали сертификат только за третьего, в пенсионном сказали: «хоть…
  • Использование материнского капитала до достижения ребенком 3-х лет. Всем привет! Подскажите, пожалуйста, кто знает…Хочу купить квартиру в строящемся доме в Подмосковье, второму ребенку 3-х лет еще нет. Прочитала, что использовать МК к таком случае можно на оплату кредита или ипотеки. Кредит я брать…
  • Материнский капитал на покупку дома. У нас такая ситуация:живем с мужем и ребенком,(со дня на день родится второй) в однокомнатной квартире моей бабушки(она собственник). Хотим продать ее и добавив мат капитал купить загородный дом. Наличными у нас будет порядка 2,5…

Источник: https://www.BabyBlog.ru/community/post/houses/1702407

Использование материнского капитала в 2019 году на покупку жилья

Чаще всего семьи используют средства сертификата на материнский капитал (в 2019 году предоставляется в размере 453026 рублей) на улучшение жилищных условий, в частности, на покупку жилья.

По общему правилу подать заявление о распоряжении можно в любое время спустя 3 года с момента рождения или усыновления второго (последующего) ребенка.

Обратиться с заявлением раньше разрешается, если маткапитал будет направлен на погашение кредита или займа.

Приобрести жилье можно одним из следующих способов:

Продать жилое помещение, купленное за средства материнского (семейного) капитала (МСК), можно, если органы опеки и попечительства дадут свое разрешение на продажу.

Когда можно воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья?

Приобрести жилое помещение с помощью маткапитала можно в любой момент спустя три года после рождения (усыновления) ребенка, с появлением которого возникло право на сертификат. Родители имеют право сделать это раньше, если средства используются для выплаты целевого кредита (займа), взятого на покупку квартиры или дома.

Материнский капитал разрешается использовать для приобретения жилья, если выполняются следующие условия:

  1. Заявитель не утратил право на маткапитал.
  2. Приобретаемая жилплощадь находится на территории России.
  3. Покупается отдельное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.
  4. Форма сделки является законной.
  5. В заявлении о распоряжении указаны цель использования средств и размер требуемой суммы, не превышающей полный размер средств либо сумму их остатка.
  6. В приобретаемом жилом помещении в обязательном порядке должны быть выделены доли супругу владельца сертификата и всем детям, в том числе совершеннолетним и тем, которые родятся или будут усыновлены впоследствии.
  7. Владелец сертификата не ограничен в родительских правах по отношению к ребенку, с появлением которого возникает право на МСК.
  8. Второй (последующий) рожденный или усыновленный ребенок не отнят у семьи.

Согласно изменениям, внесенным федеральным законом № 37-ФЗ от 18.03.2019 г., владельцу сертификата также будет отказано, если Пенсионный фонд установит, что жилое помещение непригодно для жизни или дом, в котором приобретается квартира, признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции.

Если недвижимость не может быть оформлена в общую долевую собственность родителей и детей сразу, то в ПФР подается заверенное нотариусом обязательство о выделении долей. В нем указывается условие, после выполнения которого в течение полугода должны быть распределены доли.

Какое жилье можно купить на материнский капитал?

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о государственной поддержке семей с детьми на средства сертификата можно приобрести жилое помещение по сделке или участию в обязательстве, которые не противоречат закону. В 2019 году с помощью маткапитала можно:

  1. Купить недвижимость (квартиру или дом) на первичном или вторичном жилищном рынке.
  2. Оплатить цену по договору долевого участия (ДДУ).
  3. Погасить вступительный или (и) паевой взнос, если владелец сертификата (его супруг) — член жилищного кооператива.
Читайте также:  Бесплатная юридическая консультация во фрунзенском районе санкт-петербурга

На средства сертификата нельзя приобрести ветхую и непригодную для проживания недвижимость. После вступления в силу закона № 37-ФЗ ПФР самостоятельно запрашивает соответствующую информацию в органах местного самоуправления, жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Покупка жилья с использованием материнского капитала имеет ряд ограничений:

  • сделка не должна заключаться с целью обналичить средства маткапитала;
  • приобрести жилплощадь у законного супруга нельзя;
  • покупка доли в недвижимости может быть совершена, если после нее владелец сертификата станет собственником всей площади.

Все сделки между родственниками тщательно проверяются органами ПФР. В случае мошенничества покупка недвижимости признается недействительной, а участники сделки понесут ответственность, согласно ст. 159.2 УК РФ мошенничество при получении выплат.

Чтобы избежать проблем при оформлении распоряжения, до заключения сделки с родственником нужно обратиться за консультацией к юристу и сотруднику Пенсионного фонда.

Приобретение недвижимости по договору купли-продажи

Чтобы купить жилое помещение на средства материнского капитала по договору купли-продажи, сначала необходимо сообщить об этом продавцу, так как средства поступят на его счет не сразу. Если недвижимость не приобретается на кредитные средства, договор может заключаться в двух формах:

  • с отсрочкой платежа — продавец сначала получает задаток, а в указанный в договоре период — оставшуюся часть суммы;
  • с рассрочкой платежа — стоимость жилья погашается одинаковыми ежемесячными платежами.

В договоре купли-продажи с отсрочкой платежа нужно указать:

  1. Что оплата будет производиться с использованием средств МСК, которые будут безналично перечислены ПФР на указанный счет продавца.
  2. Какая часть жилого помещения оплачивается средствами сертификата, если стоимость жилья больше размера маткапитала.
  3. Срок, в который будет подано заявление о распоряжении.

Покупка жилья по договору купли-продажи с отсрочкой осуществляется в несколько этапов:

  1. Владелец сертификата заключает с продавцом договор и передает первую часть оплаты за счет личных средств.
  2. Покупатель оформляет право собственности в Росреестре, но жилье останется в залоге у продавца (если иное не указано в договоре) до полного погашения его стоимости.
  3. Владелец сертификата обращается в ПФР с заявлением и:
    • паспортом РФ и подтверждением места жительства;
    • свидетельством о браке и паспортом супруга, если он является одной из сторон в сделке;
    • выпиской из ЕГРН о праве собственности;
    • копией договора купли-продажи;
    • нотариально заверенным обязательством о выделении долей в жилом помещении супругу и детям, если при покупке они не были вписаны в договор.
  4. После полной выплаты стоимости жилья продавец снимает залог в Росреестре, предоставив акт передачи, в котором указывается, что расчет произведен полностью.

Продавцу жилого помещения материнский капитал будет безналично перечислен на банковский счет, указанный в заявлении, в течение месяца и 10-ти рабочих дней с момента регистрации обращения в ПФР.

Покупка жилья с рассрочкой платежа

Заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа подразумевает, что владелец сертификата после уплаты первоначального взноса будет погашать стоимость недвижимости, ежемесячно перечисляя продавцу равные платежи. Как правило, такая сделка оформляется при приобретении недвижимости на первичном рынке.

Пока стоимость жилья не будет выплачена полностью, оно будет находиться в ипотечном залоге (если иное не отмечено в договоре).

Чтобы направить маткапитал на оплату жилья по договору купли-продажи с рассрочкой, помимо основных документов, в Пенсионный фонд нужно подать справку о размере остатка неуплаченной стоимости.

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

Направить маткапитал на покупку жилья раньше, чем второму (последующему) ребенку исполнится три года, можно, если средствами сертификата уплачивается первоначальный взнос, погашается основной долг или процентная задолженность по кредиту или займу (в том числе ипотечному), оформленному для покупки жилого помещения.

Кредит или займ обязательно должен быть целевым (для приобретения жилья), иначе Пенсионный фонд откажет в распоряжении.

Однако в судебной практике существуют прецеденты, когда семьи, имеющие право на МСК, смогли доказать, что потребительский кредит был потрачен на покупку жилья, и тогда использование маткапитала на погашение было разрешено.

Материнский капитал нельзя использовать для выплаты штрафов и неустоек по просроченным обязательствам по кредиту.

Чтобы органы ПФР разрешили направить МСК на оплату кредита, помимо основных, должны также выполняться следующие условия:

  • владелец сертификата должен предоставить в органы ПФР справку о безналичном зачислении кредитных средств на его банковский счет;
  • кредитная организация, согласно ч. 7 ст. 10 закона № 256-ФЗ, должна быть:
    • банком или небанковской кредитной организацией (в соответствии со ст. 1 закона № 395-1-ФЗ от 02.12.1990 г. «О банках и банковской деятельности»);
    • кредитным потребительским кооперативом, осуществляющим деятельность не менее трех лет;
    • сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, который ведет деятельность не менее 3-х лет с момента регистрации;
    • единым институтом развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ».

Материнский капитал можно использовать для погашения кредита или займа, взятого для покупки жилого помещения до того, как возникло право на МСК.

Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья в ипотеку?

Чтобы направить средства материнского капитала на уплату первоначального взноса, сначала необходимо подать заявку на кредит и требуемые документы в банк. Их основной перечень включает в себя:

  • Заявление-анкету.
  • Паспорт РФ владельца сертификата (созаемщиков, если они есть) с отметкой о регистрации. Созаемщиками могут выступать родственники заявителя.
  • Сертификат на материнский капитал.
  • Справку, выданную органами ПФР, об остатке маткапитала.
  • Документы, подтверждающие трудовую занятость и доход (справка о доходах, трудовая книжка и другие).

Чтобы узнать точный список документов, необходимо проконсультироваться с сотрудником банка, в котором будет оформлена ипотека.

  1. После одобрения кредитной заявки владелец сертификата должен подать в банк документы на жилое помещение и подписать кредитную документацию.
  2. Затем необходимо пройти государственную регистрацию ипотечного договора в Росреесте.
  3. После получения кредитных средств (переводятся покупателю) владелец сертификата должен взять в банке справку об их безналичном зачислении.
  4. Затем нужно подать заявление в Пенсионный фонд, приложив к нему следующие документы:
    • паспорт РФ владельца сертификата и подтверждение его места жительства;
    • брачное свидетельство и паспорт супруга;
    • обязательство о выделении долей супругу и детям, заверенное нотариально;
    • кредитный договор (договор займа);
    • зарегистрированный договор ипотеки;
    • справку о безналичном зачислении средств на счет владельца сертификата.

Если материнским капиталом будет погашаться основной долг и проценты, то дополнительно необходимо будет предоставить справку о невыплаченном остатке долга и процентной задолженности.

Если ПФР одобрит распоряжение, средства МСК будут перечислены в банк в течение одного месяца и 10-ти рабочих дней с момента подачи заявления.

По договору долевого участия в новостройке

Направить средства материнского капитала на оплату договора долевого строительства семья имеет право, если устав застройщика предполагает использование МСК. Покупка недвижимости по договору долевого участия (ДДУ) осуществляется в несколько этапов:

  1. Бронирование жилплощади. При этом продавца необходимо уведомить о том, что часть стоимости будет выплачена маткапиталом.
  2. Подписание договора ДУ с пунктом о том, что оплата будет производиться с отсрочкой, так как средства МСК будут переведены на счет продавца в течение одного месяца и 10-ти рабочих дней с момента подачи заявления, если ПФР одобрит распоряжение.
  3. Регистрация подписанного ДДУ в Росреестре.
  4. Внесение части оплаты за счет личных средств.
  5. Обращение в ПФР с заявлением о распоряжении и:
    • паспортом РФ владельца сертификата;
    • подтверждением его регистрации;
    • копией зарегистрированного договора долевого участия;
    • документом со сведениями о внесенной сумме и о невыплаченном остатке;
    • нотариально заверенным обязательством о выделении долей супругу и детям.

Участие в кооперативном строительстве

Если владелец сертификата (его супруг) является членом жилищного кооператива, то он имеет право использовать материнский капитал для внесения вступительного или паевого взноса. Согласно ч. 1 и ч. 5 ст. 47 закона № 215-ФЗ от 30.12.2004 г. «О жилищных накопительных кооперативах», право на покупку (строительство) жилого помещения у члена кооператива возникает после того, как:

  • он внесет не менее 30% от паевого взноса (минимальный размер вступительного взноса);
  • истечет минимальный период внесения (этот срок не может быть меньше 2-х лет со второго года существования кооператива).

Чтобы оформить распоряжение, в ПФР с заявлением необходимо предоставить:

  1. Паспорт РФ владельца сертификата.
  2. Подтверждение его места жительства.
  3. Свидетельство о браке и паспорт супруга, если членом кооператива является он.
  4. Выписку из реестра членов кооператива, которая подтверждает членство владельца сертификата (его супруга). Если один из родителей еще не внесен в реестр, то можно подать документ, доказывающий подачу заявления на вступление в кооператив либо решение о приеме.
  5. Справку о размере внесенной суммы паевого взноса и о размере неуплаченного остатка.
  6. Копию устава кооператива.
  7. Обязательство о выделении долей супругу и детям, заверенное нотариусом.

В случае одобрения использования маткапитала, его средства будут перечислены безналичным способом на указанный банковский счет кооператива в течение одного месяца и 10-ти рабочих дней с момента подачи заявления.

Можно ли продать жилье, купленное на материнский капитал?

Недвижимость, которая была приобретена с помощью маткапитала, можно продать, если будут соблюдены два обязательных условия:

  • родители должны получить разрешение органов опеки и попечительства;
  • детям будут выделены доли в другом жилом помещении размером не меньше, чем в проданном (или эквивалентные по стоимости отчуждаемым долям).

Законно продать жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, можно:

  • купив на вырученные средства новое жилое помещение и выделив в нем равнозначные доли детям;
  • выделив доли в уже имеющемся жилье (например, если оно принадлежит родственникам);
  • положив вырученные средства на банковские счета детей, если доли выделить нельзя (размер вклада должен быть равен стоимости детских долей в проданном жилье).

Согласно письму Минобразования № 09-М от 20.02.1995 г. «О защите жилищных прав несовершеннолетних», копия договора купли-продажи должна быть подана в органы опеки в течение месяца с момента получения разрешения, иначе его придется получать снова.

Если жилплощадь, купленная с помощью средств сертификата, находится в ипотеке, то помимо разрешения органов опеки для продажи потребуется согласие кредитной организации, в залоге у которой находится недвижимость.

Источник: https://materinskij-kapital.ru/faqs/kak-ispolzovat-na-pokupku-zhilya/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector