Утверждено постановлением администрации

                                                                                                            Верещагинского городского поселения 

                                                                                                                        от 00.00.2013 № 000

 

 

 

 

 

 

 

 

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

 

ОРГАНИЗАТОР КОНКУРСА:                                                   

Администрация муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края

 

ПРЕДМЕТ КОНКУРСА:            

Право на заключение договора  аренды земельного участка,  находящегося в муниципальной собственности  Верещагинского городского поселения

 

 

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА:                              

Передача в аренду земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 2432 кв.м., с кадастровым номером 59:16:0010123:55, с видом разрешенного использования – для строительства универсального рынка, по адресу: Пермский край,

г. Верещагино, ул. Фабричная

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                    г. Верещагино

 

2013 год

 

 

 

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ О КОНКУРСЕ

 

                  Документация о конкурсе включает перечень частей, разделов, подразделов и форм, а также изменения, вносимые в документацию о конкурсе и требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявке на участие в конкурсе.

  Состав документации о конкурсе:      

- Инструкция участникам конкурса;

- Информационная карта;

- Форма заявки на участие в конкурсе (приложение № 1);

- Форма конкурсного предложения (приложение № 2)

- Форма описи документов, представляемых для участия в конкурсе (приложение № 3)

- Форма запроса на разъяснение документации о конкурсе (приложение  № 4)

- Форма уведомления об отзыве заявки (приложение № 5);

- Форма заявления о предоставлении документации (приложение  № 6);

- Проект договора аренды  земельного участка (приложение № 7).

 

ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ КОНКУРСА

 

1. Правовое регулирование: конкурс проводится в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РФ, «Правилами организации и проведения торгов по продаже нахо­дящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды  таких земельных участков» утвержденных постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808.

          Основание  для проведения конкурса: протокол заседания  конкурсной (аукционной) комиссии по продаже муниципального имущества, земельных участков или права их аренды, передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, доверительное управление от 29.03.2013 № 4, Постановление администрации Верещагинского городского поселения от 00.00.2013 № 000 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка»

 

 2. Организатор конкурса: Администрация муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края.

         Место нахождения и почтовый адрес: 617120, Пермский край, г. Верещагино,     ул. Ленина, 26       

         Номер контактного телефона: (34254) 3-32-74;  факс: (34254) 3-35-07.

        Адрес электронной почты: vergp@mail.ru

 

3. Участники конкурса: - юридические и физические лица, своевременно подавшие оформленные надлежащим  образом документы, необходимые для участия в конкурсе, внесшие в установленном порядке задаток.

При проведении конкурса устанавливаются следующие обязательные требования к участникам  конкурса:

1)соответствие участников конкурса требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам торгов.

2) в отношении участника не проводится процедура ликвидации и отсутствует решение арбитражного суда о признании участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

3) в отношении  участника конкурса не осуществляется приостановление его деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие  в конкурсе;

            4) участник конкурса должен представить конкурсное предложение, в котором отражаются обязательства выполнить конкурсные условия, указанные в опубликованном извещении.

 

            4. Предмет конкурса: Продажа права на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 2432 кв.м., с кадастровым номером 59:16:0010123:55, с видом разрешенного использования – для строительства универсального рынка, по адресу: Пермский край, г. Верещагино, ул. Фабричная, находящегося в муниципальной собственности  Верещагинского городского поселения.

 

Начальный размер  арендной платы  в год за использование земельного участка установлена в размере 228 000 (Двести двадцать восемь тысяч) рублей, размер задатка – 20% - начального размера годовой арендной платы - 45 600 (Сорок пять тысяч шестьсот) рублей. Срок аренды – 5 лет.

Конкурсная документация предоставляется  заинтересованным лицам (их представителям - при наличии доверенности)  без взимания платы по адресу:

617120, Пермский край, г. Верещагино, ул. Ленина, 26, каб.107      

            Номер контактного телефона: (34254) 3-32-74;  факс: (34254) 3-35-07.

            Адрес электронной почты: vergp@mail.ru

 

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:  осмотр земельного участка права, на который передаются по договору проводится организатором конкурса, по предварительной заявке заинтересованных лиц, каждую пятницу с даты размещения извещения о проведении конкурса в течении срока установленного на подачу заявок.

 

5. Требования к содержанию, составу, оформлению документов и форме заявки на участие в конкурсе и инструкция по ее заполнению.

1. Заявка подается в 2-х экземплярах с указанием фирменного наименования, сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведений о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.

В состав заявки входят следующие документы:

а) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее также - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (для юридических лиц) и подписанную руководителем заявителя (юридического лица) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

б)  копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), заверенные в установленном законом порядке;

в) конкурсное предложение;

г) платёжное поручение с отметкой банка о внесении задатка. Задаток в размере 20% от  начального размера годовой арендной платы вносится по следующим реквизитам: ИНН 5933004330, КПП 593301001 УФК по Пермскому краю (Администрация Верещагинского городского поселения, л/с 05563005320), р/с 40302810200003000063 ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю БИК 045773001  в назначении платежа указать: задаток за участие в конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на расчетный счет, поступивших не позднее 28 мая 2013 года.

2. Опись представляемых документов в 2-х экземплярах.

 

Требования к оформлению заявки на участие в конкурсе:

1) Заявитель подает заявку и документы, которые входят в состав заявки. Все листы документов на участие в конкурсе должны быть прошиты и пронумерованы, подписаны лицом, подписавшим заявку, скреплены печатью (для юридических лиц). Конкурсное предложение представляется Претендентом в запечатанном конверте в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок.  Участником конкурса конкурсное предложение может быть предоставлено непосредственно в день вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, но до начала их вскрытия. Если претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение  в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом вскрытия конвертов с конкурсными предложениями. Организатором конкурса делается отметка в журнале приема заявок и выдается Претенденту соответствующая выписка.

2) К заявке на участие в конкурсе  прилагается  опись в двух экземплярах, скрепленная печатью претендента (для юридических лиц) и подписанная претендентом или лицом, уполномоченным таким  претендентом.

3) Соблюдение участником конкурса указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в конкурсе, поданы от имени участника конкурса, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в конкурсе  документов и сведений.

Документы, для которых в конкурсной документации установлены специальные формы,  должны быть составлены в соответствии с этими формами. Остальные документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Все документы должны быть заполнены и представлены на русском языке.

            Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они исправлены лицом или лицами, подписывающими  заявку, и заверены печатью (при наличии).

 

            6. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

Для участия в конкурсе заявитель подает заявку на участие в конкурсе в срок и по форме,  которые  установлены документацией о конкурсе.

Каждый заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая в срок, указанный в документации о конкурсе, регистрируется Организатором конкурса, который  принимает заявки на участие в конкурсе от заявителей, делает отметку на каждом экземпляре заявки о получении такой заявки с указанием номера, даты и  точного времени ее получения.

 

Прием заявок осуществляется по адресу: 617120, Пермский край, г. Верещагино,                ул. Ленина, 26, каб.107  (с 08 часов 00 минут до 11 часов 30 минут, с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут), в рабочие дни (время местное).

 

Прием заявок начинается с 26 апреля 2013 г.

Последний день приема заявок: 27 мая 2013 г.

 

7. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе и допуск к участию в конкурсе.

Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации и конкурсной документацией, и соответствие Претендентов требованиям, установленным конкурсной документацией и действующим законодательством.

Конкурсные предложения, поступившие в запечатанных конвертах не вскрываются и не рассматриваются конкурсной комиссией.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение:

а) о допуске к участию в конкурсе Претендента и о признании Претендента, подавшего заявку на участие в конкурсе, Участником конкурса;

б) об отказе в допуске Претендента к участию в конкурсе.

Претендент не допускается до участия в конкурсе в случае:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении права аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Претендентом, установления факта проведения ликвидации Претендента - юридического лица или проведения в отношении Претендента – юридического лица или Претендента – индивидуального предпринимателя процедуры банкротства либо факта приостановления деятельности Претендента, Организатор конкурса, конкурсная комиссия обязаны отстранить такого участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех Претендентов, подавших заявки на участие в конкурсе, или о допуске к участию в конкурсе и признании Участником конкурса только одного Претендента, подавшего заявку на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.

В процессе рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией ведется протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии и Организатором конкурса в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол должен содержать сведения о Претендентах, подавших заявки на участие в конкурсе, решение о допуске Претендентов к участию в конкурсе и о признании их Участниками конкурса или об отказе в допуске Претендентов к участию в конкурсе с обоснованием такого решения.     

Претендентам, подавшим заявки на участие в конкурсе и признанным Участниками конкурса, и Претендентам, подавшим заявки на участие в конкурсе и не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания вышеуказанного протокола.

 

Место и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе – 29 мая 2013 г. в 14 часов 00 минут местного времени, в кабинете № 216 по адресу: Пермский край,                    г. Верещагино, ул. Ленина, 26.

 

8. Порядок вскрытия конвертов с конкурсными предложениями.

 Публично в день, во время и в месте, указанные в извещении и Информационной карте конкурса, Организатором конкурса вскрываются конверты с конкурсными предложениями.

Организатор конкурса принимает предложения от участников конкурса, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения конкурса.

Организатор конкурса разъясняет участникам конкурса их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения конкурса. При этом на конкурсе рассматривается предложение, которое участник конкурса подал последним;

Перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении конкурса день и час организатор конкурса проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника конкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их представители, имеющие доверенность, а также с разрешения организатора конкурса представители средств массовой информации.

Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником конкурса (его представителем). Размер арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные размеры арендной платы, организатор конкурса принимает во внимание размер арендной платы, указанные прописью. Предложения, содержащие размер арендной платы ниже начальной, не рассматриваются.

 

 Место и дата вскрытия конвертов с конкурсными предложениями: 31 мая 2013 г. в 10 часов 00 минут местного времени, в кабинете № 216 по адресу: Пермский край, г. Верещагино, ул. Ленина, 26.

 

9. Порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе, внесения изменений в заявки на участие в конкурсе.

Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до дня окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе путем письменного уведомления организатора об этом.

Порядок подачи и регистрации уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе или внесения в нее изменений аналогичен порядку подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе.

 

10. Разъяснение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию.

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме запрос о разъяснении положений конкурсной документации  в соответствии с формой, которая установлена  конкурсной документацией по адресу Организатора конкурса, указанному в Информационной карте.

В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса Организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к Организатору конкурса не позднее, чем за три  рабочих дня до даты окончания  срока подачи заявок на участие в конкурсе. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения в  конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до дня окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. В течение одного дня с даты  принятия решения о внесении изменений в  конкурсную документацию  такие изменения размещаются в порядке, установленном для  размещения сообщения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами  или в форме электронных документов всем заявителям,  которым была предоставлена конкурсная  документация.

 

            11. Отказ от проведения  конкурса.      

Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте Верещагинского городского поселения и в печатном средстве массовой информации «Официальный бюллетень органов местного самоуправления Верещагинского городского поселения»  в течение пяти дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение пяти дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса направляет соответствующие уведомления всем заявителям и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

 

12. Порядок сопоставления конкурсных предложений, определение победителя  

Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление конкурсных предложений, поданных заявителями, признанными участниками конкурса.

Оценка и сопоставление конкурсных предложений осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.

Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса. При равенстве предложений победителем признается тот участник конкурса, чья заявка была подана раньше.

Организатор конкурса объявляет о приятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-ти дневный срок всех участников о принятом решении.

Протокол о результатах торгов подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии, победителем в день проведения конкурса. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Протокол является основанием для заключения с победителем договора аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. Внесенный задаток засчитывается в счет арендной платы.

Место и дата подведения итогов конкурса – 31 мая 2013 г. в 11 часов 00 минут местного времени, в кабинете № 216 по адресу: Пермский край, г. Верещагино,                 ул. Ленина, 26.

 

13. Форма, сроки и порядок оплаты по договору. Порядок пересмотра цены договора.

В соответствии с договором аренды земельного участка арендная плата вносится:

 - ежеквартально равными частями от годовой суммы арендной платы до 20-го числа последнего месяца квартала, за IV квартал - не позднее 1 декабря текущего года (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями);

- не позднее 15 сентября текущего года (для физических лиц) по следующим реквизитам: расчетный счет УФК по Пермскому краю (Администрация   муниципального  образования  «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края)       № 40101810700000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России  по Пермскому краю ИНН 5933004330 КПП 593301001, БИК 045773001, ОКАТО 57212501000 код бюджетной классификации 90111105025100000120, статус плательщика «08».

В назначении платежа указывается: арендная плата за землю  по договору № __ от «_» __ 2013 г.

Сумма НДС исчисляется и перечисляется арендатором самостоятельно.

Размер арендной платы не меняется в течении срока действия договора аренды земельного участка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА

 

В Информационной карте конкурса содержится информация для данного конкретного конкурса, которая уточняет положения раздела «Инструкция участникам конкурса». При возникновении противоречий между положениями раздела «Инструкция участникам конкурса» и раздела «Информационная карта конкурса», применяются положения последнего.

1.

Форма торгов: конкурс по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства универсального рынка

 

2.

Организатор конкурса: Администрация муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края

Место нахождения и почтовый адрес: 617120, Пермский край, г. Верещагино,            ул. Ленина, 26       

Номер контактного телефона: (34254) 3-32-74;  факс: (34254) 3-35-07.

Адрес электронной почты: vergp@mail.ru

 

3.

Официальный сайт:    www.vergp.ru    

4.

 

Предмет конкурсаПродажа права на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 2432 кв.м., с кадастровым номером 59:16:0010123:55, с видом разрешенного использования – для строительства универсального рынка, по адресу: Пермский край, г. Верещагино, ул. Фабричная, находящегося в муниципальной собственности  Верещагинского городского поселения.

Начальная цена  арендной платы  в год за использование земельного участка установлена в размере 228 000 (Двести двадцать восемь тысяч) рублей, размер задатка – 20% - начальной цены годовой арендной платы - 45 600 (Сорок пять тысяч шестьсот) рублей.

 

5.

Документы, представляемые для участия в конкурсе:

а) Заявка в 2-х экземплярах с указанием фирменного наименования, сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведений о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее также - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (для юридических лиц) и подписанную руководителем заявителя (юридического лица) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

в)  копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), заверенные в установленном законом порядке;

г) конкурсное предложение;

д) платёжное поручение с отметкой банка о внесении задатка. Задаток в размере 20% от  начального размера годовой арендной платы вносится по следующим реквизитам: ИНН 5933004330, КПП 593301001 УФК по Пермскому краю (Администрация Верещагинского городского поселения, л/с 05563005320), р/с 40302810200003000063 ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю БИК 045773001  в назначении платежа указать: задаток за участие в конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на расчетный счет, поступивших не позднее 28 мая 2013 года.

е) Опись представляемых документов в 2-х экземплярах.

6.

Язык конкурсной  заявки: русский

7.

Дата начала подачи заявок на участие в конкурсе: 26 апреля 2013 г.

8.

Дата и время окончания подачи заявок на участие в конкурсе: 27 мая 2013 г. в 17. 00 (время местное).

9.

Адрес для представления конкурсных заявок: 617120, Пермский край,                        г. Верещагино, ул. Ленина, 26  каб. № 107

10.

Место, дата и время вскрытия конвертов: 31 мая 2013 г. в 10 часов 00 минут  местного времени, в кабинете № 216 по адресу: Пермский край, г. Верещагино, ул. Ленина, 26

11.

Место и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе: 29 мая 2013 г. в 14 часов 00 минут  местного времени, в кабинете № 216 по адресу: Пермский край,          г. Верещагино, ул. Ленина, 26

12.

Условия конкурса:

1. земельный участок предоставляется в аренду сроком на 5 лет для строительства универсального рынка,

2. первым этапом строительства универсального рынка запроектировать благоустройство территории, проезжей части и тротуаров (по улице Фабричная от ул. Ленина вдоль земельного участка с кадастровым номером 59:16:0010123:55, площадью 2432 кв.м., находящегося по адресу: Пермский край,       г. Верещагино, ул. Фабричная) с укладкой асфальтового покрытия проезжей части и тротуаров сроком до 31 августа 2014 года).  

3. универсальный рынок должен быть рассчитан не менее чем на 50 торговых мест,

4. проектная численность персонала не менее 5 рабочих мест,

5. получение разрешения на строительство в срок до 01.09.2013,

6. обеспечение строительства универсального рынка в следующие сроки:

- 1 этап до 31.08.2014,

- 2 этап до 30.09.2018.

7. целевое назначение объекта – универсальный рынок – не должно меняться в течении 5 лет с  момента ввода его в эксплуатацию.

 

13.

 

 

 

Место и дата подведения итогов конкурса: 31 мая 2013 г. в 11 часов 00 минут местного времени, в кабинете № 216 по адресу: Пермский край, г. Верещагино, ул. Ленина, 26.

Договор аренды с победителем конкурса подписывается в течение 5 дней со дня  подписания протокола о результатах торгов

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

 

Форма заявки на участие в конкурсе

 

                                                                              Организатору конкурса –

                                                                              Администрация муниципального

 образования «Верещагинское городское поселение»

 Верещагинского муниципального района

 Пермского края

 

Заявка на участие в конкурсе  по продаже права на заключение

договора аренды земельного участка

 

          Изучив сообщение о проведении конкурса и конкурсную документацию

_____________________________________________________________________________

(ФИО, паспортные данные физического лица, наименование  юридического лица)

 

просит допустить к участию в конкурсе  и   принять   документы  для  участия  в  конкурсе  на  право заключения  договора  аренды  земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Верещагинского городского поселения

_____________________________________________________________________________

(указать сведения, индивидуализирующие объект аренды, в соответствии с информационным сообщением о проведении конкурса)

_____________________________________________________________________________

(ФИО, паспортные данные физического лица, наименование  юридического лица)

 

согласен заключить  договор  аренды земельного участка  в  соответствии  с формой  договора  аренды, приведенной в конкурсной документации и выполнить все условия договора  аренды земельного участка.

 

Банковские   реквизит    претендента    для  возврата денежных средств:

_____________________________________________________________________________

 

Юридический, почтовый адрес:

_____________________________________________________________________________

 

Банковские реквизиты:

 

ИНН __________________, р/с ______________________________________

в _______________________________________________________________,

к/с _______________________________БИК___________________________

 

Приложение на ____л.

 

Заявитель_____________________________________________________________________

(подпись и Ф.И.О. лица, уполномоченного участником - юридическим лицом на подписание и подачу

от имени участника - юридического лица конкурсного предложения на участие в конкурсе реквизиты

документа, подтверждающие его полномочия, либо подпись и Ф.И.О. участника – индивидуального

предпринимателя или его представителя, реквизиты документа, подтверждающие полномочия

представителя участника  - индивидуального предпринимателя)

М.П.

 

Заявка принята:

______час._____мин.  «____»____________2013 г.

 

Подпись уполномоченного лица:_______________________________________________

 

Приложение № 2

 

Форма конкурсного предложения, представляемого участником конкурса

 

                                                                              Организатору конкурса –

                                                                              Администрация муниципального

 образования «Верещагинское городское поселение»

 Верещагинского муниципального района

 Пермского края

 

 

КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

участника конкурса на  право заключения договора

аренды земельного участка,  находящегося в муниципальной собственности Верещагинского городского поселения

 

Участник конкурса_____________________________________________________

                                                      (ФИО, паспортные данные физического лица, наименование  юридического лица)

делает организатору конкурса следующие предложения  для  участия  в  конкурсе  на право заключения  договора  аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Верещагинского городского поселения _____________________________________________________________________________

(указать сведения, индивидуализирующие объект аренды,

_____________________________________________________________________________

в соответствии с информационным сообщением о проведении конкурса)

1. Обязуемся использовать арендованный земельный участок в  соответствии с видом разрешенного использования и выполнить все условия конкурса, указанные  в информационном сообщении о проведении конкурса.

 

2. Предлагаем установить арендную плату в сумме ________________________

_______________________________________ рублей  в год.

    (указать сумму числом и прописью)

Подтверждаем свое согласие со всеми положениями договора аренды, которые являются неотъемлемой частью конкурсной документации.

 

Реквизиты участника:

 

Юридический, почтовый адрес:

_________________________________________________________________

 

Банковские реквизиты:

 

ИНН __________________, р/с ______________________________________

в _______________________________________________________________,

к/с _______________________________БИК___________________________

 

 

 

 

 

Участник_____________________________________________________________________

(подпись и Ф.И.О. лица, уполномоченного участником - юридическим лицом на подписание и подачу

от имени участника - юридического лица конкурсного предложения на участие в конкурсе реквизиты

документа, подтверждающие его полномочия, либо подпись и Ф.И.О. участника – индивидуального

предпринимателя или его представителя, реквизиты документа, подтверждающие полномочия

представителя участника  - индивидуального предпринимателя)

М.П.

 

Приложение № 3

 

Форма описи документов, представляемых для участия в конкурсе

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в конкурсе

_____________________________________________________________________________

(ФИО, паспортные данные физического лица, наименование  юридического лица)

подтверждает, что для участия в конкурсе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 2432 кв.м., с кадастровым номером 59:16:0010123:55, с видом разрешенного использования – для строительства универсального рынка, по адресу: Пермский край, г. Верещагино, ул. Фабричная,  находящегося в муниципальной собственности Верещагинского городского поселения, нами направляются ниже перечисленные документы:

 

 

№№ п\п

Наименование

Кол-во

страниц

1.        

 

 

2.        

 

 

3.        

 

 

4.        

 

 

5.        

 

 

6.        

 

 

7.        

 

 

8.        

 

 

9.        

 

 

 

_________________________________________________  (подпись претендента)

М.П.

                                                                                                                          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

 

Форма запроса на разъяснение конкурсной документации

           

                                                                              Организатору конкурса –

                                                                              Администрация муниципального

 образования «Верещагинское городское поселение»

 Верещагинского муниципального района

 Пермского края

 

ЗАПРОС НА РАЗЪЯСНЕНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

Прошу Вас разъяснить следующие положения конкурсной документации:

п/п

Раздел конкурсной документации

Ссылка на пункт конкурсной документации, положения которой следует разъяснить

Содержание запроса на разъяснение положений конкурсной документации

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ответ на запрос прошу направить по адресу:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 (наименование претендента, ФИО, подпись)                    

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

 

Форма уведомления об отзыве конкурсной заявки

 

                                                                              Организатору конкурса –

                                                                              Администрация муниципального

 образования «Верещагинское городское поселение»

 Верещагинского муниципального района

 Пермского края

 

 

 

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТЗЫВЕ ЗАЯВКИ

 

                                               

Настоящим письмом  уведомляем (уведомляю) об отзыве своей заявки на участие в конкурсе на право заключения договора аренды земельного участка, проведение которого назначено на «____» ____________________2013 г.

                  

 

_____________________________________________________________________________

 (наименование претендента, ФИО, подпись)                     

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 6

 

                          Форма заявления о предоставлении конкурсной документации

 

                                                                              Организатору конкурса –

                                                                              Администрация муниципального

 образования «Верещагинское городское поселение»

 Верещагинского муниципального района

 Пермского края

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ  КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

_____________________________________________________________________________                   

(ФИО, паспортные данные физического лица, наименование  юридического лица)

Прошу предоставить для ознакомления конкурсную документацию на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 2432 кв.м., с кадастровым номером 59:16:0010123:55, с видом разрешенного использования – для строительства универсального рынка, по адресу: Пермский край, г. Верещагино, ул. Фабричная в соответствии с извещением о проведении конкурса, опубликованном в официальном средстве массовой информации «Официальный бюллетень органов местного самоуправления Верещагинского городского поселения» и на официальном сайте Верещагинского городского поселения – www.vergp.ru.

 

_____________________________________________________________________________

 (наименование претендента, ФИО, подпись)                    

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                 

 

Приложение № 7

ПРОЕКТ договора АРЕНДЫ 

 

ДОГОВОР №

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 г. Верещагино Пермского края                                                            «__» _________ 2013 г.

 

       Муниципальное образование «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края, за которое действует администрация муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края, именуемая  в  дальнейшем  «Арендодатель»,  в  лице главы городского поселения – главы администрации Верещагинского городского поселения Бартова Николая Васильевича, действующего на основании Устава Верещагинского городского поселения, с одной стороны и

_________________________________________ (ФИО, паспортные данные физического лица, наименование  юридического лица), именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны (именуемые в дальнейшем при совместном упоминании – Стороны), на основании протокола заседания  конкурсной (аукционной) комиссии по продаже муниципального имущества, земельных участков или права их аренды, передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, доверительное управление о результатах торгов от «__» ____     2013 г. № ___ заключили настоящий договор  (далее - Договор)  о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование на условиях Договора земельный участок, имеющий кадастровый номер 59:16:0010123:55,  площадью –  2432 кв. м, расположенный на землях населённых пунктов и находящийся по адресу: Пермский край,  г. Верещагино, ул. Фабричная. 1).

1.2. Земельный участок предоставляется с разрешенным использованием  - для строительства универсального рынка.

 

2. Права и обязанности Арендодателя

2.1. Арендодатель имеет право:

- осуществлять контроль  за  использованием земель, предоставленных в аренду;

-.вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;

- вносить по согласованию с Арендатором  в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель;

- установить ограничения в использовании земельного участка;

- взыскать в установленном порядке не внесенную в срок арендную плату и пени;

- досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив ему уведомление о расторжении Договора с указанием причин расторжения.

2.2. Арендодатель обязан:

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- передать   Арендатору   земельный   участок  в  состоянии,   соответствующем   условиям

Договора, принять от Арендатора земельный участок  по акту приема-передачи в течение 3-х дней по истечении срока действия настоящего Договора или досрочного его прекращения.

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации.

 

3. Права и обязанности Арендатора

3.1. Арендатор имеет право:

- досрочно при исчезновении необходимости аренды земельного участка расторгнуть договор, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление об этом Арендодателю и вернув земельный участок по акту приема - передачи в состоянии не хуже первоначального и пригодном для дальнейшего использования.

3.2. Арендатор обязан:

- эффективно использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и соблюдать особый режим использования земель;

- вносить арендную плату в сроки, указанные в пункте 4.2. Договора;

- использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, требования Госсанэпиднадзора. Не допускать захламления  используемого участка бытовым и строительным мусором. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии,  нанесшем (или грозящем нанести) объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы,  против дальнейшего причинения ущерба Участку. Выполнять в  соответствии  с  требованиями  соответствующих  служб  условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог,  проездов и  т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

- не   допускать   действий,   приводящих   к   ухудшению экологической  обстановки  на  используемом  земельном  участке  и прилегающих к  нему  территориях,  а  также  выполнять  работу  по благоустройству территории;

- не заключать договоры  и не вступать в сделки, следствием  которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендаторам по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права  на аренду Участка или его части в уставный (складочный)  капитал  юридических лиц  и  др.)  без  письменного  согласия  Арендодателя;

- после окончания срока действия Договора сдать Участок по акту приема-передачи Арендодателю;

- в случае изменения адреса или иных реквизитов, а также в случае принятия решения о прекращении деятельности Арендатора в недельный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;

- получить разрешение на строительство универсального рынка в срок до 01.09.2013;

- предоставить Арендодателю проект строительства универсального рынка, содержащий следующие обязательные условия:

а) 1 этап строительства - благоустройство территории, проезжей части и тротуаров (по улице Фабричная от ул. Ленина вдоль земельного участка с кадастровым номером 59:16:0010123:55, площадью 2432 кв.м., находящегося по адресу: Пермский край,               г. Верещагино, ул. Фабричная) с укладкой асфальтового покрытия проезжей части и тротуаров,

б) наличие не менее 50 торговых мест,

в) проектная численность персонала не менее 5 рабочих мест;

- обеспечение строительства универсального рынка в следующие сроки:

а) 1 этап до 31.08.2014,

б) 2 этап до 30.09.2018;

- не менять целевое назначение объекта – универсальный рынок – в течении 5 лет с  момента ввода его в эксплуатацию.

 

4. Срок действия Договора и размер арендной платы

4.1. Договор заключается на срок 5 лет, с «__» ____ 2013 г. до «__» _____ 2018 г.

4.2. Размер арендной платы в год за земельный участок составляет ________________и вносится:

- ежеквартально равными частями от годовой суммы арендной платы до 20-го числа последнего месяца квартала, за IV квартал - не позднее 1 декабря текущего года (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями);

- не позднее 15 сентября текущего года (для физических лиц).

4.3. Арендная плата исчисляется с момента подписания Договора и вносится в сроки, указанные

в пункте 4.2. Договора.

4.4. Размер арендной платы не меняется в течении срока действия настоящего Договора.

4.5. За каждый день задержки внесения арендной платы, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 процента в день от величины недоимки арендной платы.

4.6. Платежи по настоящему Договору вносятся Арендатором на расчетный счет УФК по Пермскому  краю  (Администрация   муниципального  образования  «Верещагинское  городское

поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края)                                         № 40101810700000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России  по Пермскому краю ИНН 5933004330, КПП 593301001, БИК 045773001, ОКАТО 57212501000, код бюджетной классификации  90111105025100000120, статус плательщика «08», назначение платежа: арендная плата за землю по Договору № _ от ____________г.

4.7. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для не внесения арендной платы.

 

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора, по одностороннему  требованию  Арендодателя  или  Арендатора настоящий Договор  может  быть изменен,  дополнен или расторгнут  в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в случае  ликвидации или реорганизации Арендатора.

При этом Арендатор не освобождается от внесения в полном объеме арендной платы за весь период действия Договора.

5.2. Взаимоотношения и ответственность сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

 

6. Дополнительные условия Договора

6.1. Контроль за выполнением условий Договора осуществляет администрация муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края.

6.2. Изменения, дополнения Договора будут действительны только тогда, когда они оформлены соглашением и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон.

 

7. Особые обстоятельства

7.1. Под особыми обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы (форс – мажор:   пожар,  военные  действия  и  т.п.),  препятствующие   одной   из   Сторон  

исполнить свои обязательства по настоящему Договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязательств.

7.2. Об этих обстоятельствах каждая из Сторон обязана немедленно, не позднее 20 дней после наступления  случая  форс – мажора  письменно  известить об этом другую сторону. Сообщение

должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным государственным органом. Несвоевременное извещение о наступлении форс – мажора лишает соответствующую сторону права ссылаться в дальнейшем на указанные выше обстоятельства.

 

8. Вступление Договора в силу

8.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю (Верещагинский отдел).

8.2. Договор составлен  в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю (Верещагинский отдел).

 

9. Приложения

9.1. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

 - акт приема - передачи земельного участка.

 

10. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Арендодатель

Арендатор

Администрация муниципального образования «Верещагинское городское поселение»  Верещагинского муниципального района Пермского края

Полное наименование

 

Юридический адрес:

 

Юридический адрес

617120 Пермский край,    

г. Верещагино, ул. Ленина, 26           

 

Почтовый адрес

тел: 34(254) 3-32-74, 3-64-98

тел.

 

 

Глава  городского поселения –

глава администрации Верещагинского

городского поселения

 

________________   Н.В. Бартов

м.п.

 

 

 

 

 

____________________ /___________/