Утверждено постановлением администрации Верещагинского городского поселения от 23.04.2013 № 239

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

 

ОРГАНИЗАТОР ОТКРЫТОГО

АУКЦИОНА:                                                    

Администрация муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края

 

ПРЕДМЕТ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА:           

Продажа земельных участков,  находящихся в муниципальной собственности  Верещагинского городского поселения:

 

 

 

Лот № 1 - земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 2003 кв.м., с кадастровым номером 59:16:0010303:22, с видом разрешенного использования – объект торгово-бытового назначения, находящийся по адресу: Пермский край, г. Верещагино,                            ул. Верещагинская, 159,

Лот № 2 - земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 1689 кв.м., с кадастровым номером 59:16:0010140:163, с видом разрешенного использования – под объекты недвижимости, определенные градостроительными регламентами в зоне инженерных и транспортных объектов, гаражей (Т-1), находящийся по адресу: Пермский край, г. Верещагино, ул. Огородная, 5.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                 г. Верещагино

 

2013 год

СОДЕРЖАНИЕ

 

глава I общие положения. ………………………………………………………………………………………………………  3

ГЛАВА II ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА ……………………………………………………………………………………..………. 5

            РАЗДЕЛ  1. СВЕДЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАТОРЕ АУКЦИОНА……………………………………………………………… 5

                РАЗДЕЛ  2.  СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА………………………………………………….....5

                РАЗДЕЛ  3. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ АУКЦИОНА……………………………………………………………….6

                РАЗДЕЛ 4. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПОДАЧИ И ОТЗЫВА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ………………………………………………………………………………………………………………………………….,.6

                РАЗДЕЛ 5. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА…………………………………………………………..8

                РАЗДЕЛ  6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ…………………..8

                РАЗДЕЛ  7. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА………………………………………………………...9

                РАЗДЕЛ 8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА …………………………………………...10

                РАЗДЕЛ 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………………………..11

ГЛАВА III ПРИЛОЖЕНИЯ………………………………………………………………………………………………………………...13

                1. ПРОЕКТ ДОГОВОРА…………………………………………………………………………………………………………..13

                2. ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ…………………………………………………………………………15

                3. ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ…………………………………………………………………………………………...17

                4. ФОРМА ЗАПРОСА О РАЗЪЯСНЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ…..18

               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Организатор открытого аукциона – Администрация муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района  Пермского  края

 

Открытый аукцион – торги в форме аукциона, открытые по составу участников и форме подачи предложений

 

Предмет открытого аукциона – продажа  земельных участков,  находящихся в муниципальной собственности  Верещагинского городского поселения

 

Документация об открытом аукционекомплект документов, разработанный и утвержденный организатором аукциона, и содержащий информацию о предмете открытого аукциона и определяющий основные правила проведения открытого аукциона:

§      порядок оформления и подачи заявок на участие в открытом  аукционе;

§      требования к участникам открытого аукциона;

§      проект договора купли-продажи, заключаемого по результатам открытого аукциона;

§      сроки начала и окончания подачи заявок  и их рассмотрения;

§      дата проведения аукциона

§      иные правила и требования, устанавливаемые в соответствии с действующим законодательством.

 

Заявка на участие в открытом аукционе – комплект документов, содержащий письменное подтверждение заявителя  о его согласии участвовать в открытом аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении открытого аукциона и документации об открытом аукционе, поданный в срок и по формам, установленным в документации об открытом аукционе.

 

Шаг открытого аукциона – величина повышения начальной цены продажи.

 

Аукционная комиссия – коллегиальный орган, созданный организатором аукциона для проведения аукционных процедур в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации

 

Аукционист – член аукционной комиссии, избранный большинством голосов членов аукционной комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования.

 

Участник открытого аукциона – заявитель (лицо, подавшее заявку на участие в аукционе), допущенный аукционной комиссией к участию в открытом аукционе по результатам рассмотрения заявок.

 

Представитель участника открытого аукциона – лицо, представляющее интересы участника открытого аукциона на основании документа, удостоверяющего личность (паспорта), а также доверенности (в случае участия лица, не уполномоченного действовать от имени участника аукциона без доверенности) или ее нотариально заверенной копии, принимающее непосредственное участие в процедуре открытого аукциона, зарегистрированное для этого и получившее карточку участника открытого аукциона.

 

Нормативное правовое регулирование открытого аукциона:

§                Земельный кодекс Российской Федерации

§                Постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»

§                иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Пермского края и органов местного самоуправления Верещагинского городского поселения.

 

Основание проведения аукциона -  Протокол заседания  конкурсной (аукционной) комиссии по продаже муниципального имущества, земельных участков от 29.03.2013 № 4, Постановление администрации Верещагинского городского поселения от 23.04.2013 № 239 «О проведении торгов по продаже земельных участков»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава II. информационная карта  

 

Раздел 1. Сведения оБ ОРГАНИЗАТОРЕ АУКЦИОНА

1

Наименование организатора аукциона

Администрация муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края

Место нахождения

617120, Пермский край, г. Верещагино, ул. Ленина, 26

Почтовый адрес 

617120, Пермский край, г. Верещагино, ул. Ленина, 26

Контактное лицо 

Неволина Наталья Валерьевна

Телефон

(34 254) 3-64-98

Адрес электронной почты

vergp@mail.ru

Раздел 2. Сведения о предмете открытого АУКЦИОНА

1

Предмет  аукциона

Продажа  земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  Верещагинского городского поселения

2

Место расположения, описание и характеристики земельных участков

Лот № 1 - земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 2003 кв.м., с кадастровым номером 59:16:0010303:22, с видом разрешенного использования – объект торгово-бытового назначения, находящийся по адресу: Пермский край, г. Верещагино, ул. Верещагинская, 159,

Лот № 2 - земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 1689 кв.м., с кадастровым номером 59:16:0010140:163, с видом разрешенного использования – под объекты недвижимости, определенные градостроительными регламентами в зоне инженерных и транспортных объектов, гаражей (Т-1), находящийся по адресу: Пермский край, г. Верещагино, ул. Огородная, 5.

3

Дата, время, график осмотра земельных участков

Осмотр земельных участков проводится организатором аукциона, по предварительной заявке заинтересованных лиц, каждую пятницу с даты размещения извещения о проведении аукциона в течении срока установленного на подачу заявок.

4

Форма, сроки и порядок оплаты по договору купли-продажи

Договор купли-продажи земельного участка с победителем аукциона заключается в установленном законодательством порядке   не позднее пяти дней с даты подписания протокола. При отказе или уклонении победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка   задаток   ему   не возвращается,   он  утрачивает    право на   заключение  указанного договора. Результаты аукциона аннулируются продавцом. Задаток зачисляется в бюджет Верещагинского городского поселения.

Оплата цены продажи земельного участка, определенная по итогам аукциона, за вычетом суммы внесенного задатка производится покупателем единовременно в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка по следующим реквизитам: ИНН 5933004330 КПП 593301001 УФК по Пермскому краю (Администрация муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края) счет 40101810700000010003 ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю г. Пермь БИК 045773001 статус 08 ОКАТО 57212501000 КБК 90111406025100000430. Указать назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи земельного участка №, дата».

В случае просрочки оплаты суммы, указанной в договоре купли-продажи, покупатель уплачивает пени в размере 0,5 % от продажной цены объекта за каждый день просрочки.

Передача земельного участка и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли–продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной  оплаты за земельный участок.

5

Начальная (минимальная) цена продажи земельных участков

Лот № 1: 496 000 (Четыреста девяносто шесть тысяч) рублей

Лот № 2: 93 500 (Девяносто три тысячи пятьсот) рублей

 

6

Основание для установления начальной (минимальной) цены договора

Отчет об оценке № О-02/1/13 от 16 января 2013 г. «Определение рыночной стоимости земельного участка, площадью 2003 кв.м., находящегося по адресу: Пермский край, г. Верещагино, ул. Верещагинская, 159»

Отчет об оценке № О-391/1/12 от 08 октября 2012 г., оценка проведена обществом с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Риэл-Оценка»

7

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»)

5% начальной стоимости

Лот № 1: 24 800 (Двадцать четыре тысячи восемьсот) рублей

Лот № 2: 4 675 (Четыре тысячи шестьсот семьдесят пять) рублей

8

Сумма задатка

20% начальной стоимости

Лот № 1: 99 200 (Девяносто девять тысяч двести) рублей

Лот № 2: 18 700 (Восемнадцать тысяч семьсот) рублей

РАЗДЕЛ 3. требования к участникам открытого аукциона

1

Участники открытого аукциона

Юридические и физические лица, своевременно подавшие оформленные надлежащим  образом документы, необходимые для участия в аукционе, внесшие в установленном порядке задаток.

 

Раздел 4. ТРЕБОВАНИЯ К порядку ПОДАЧИ  и ОТЗЫВА ЗАЯВКи НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

1

Место подачи заявок

Пермский край, г. Верещагино, ул. Ленина, 26, каб. 107

отдел имущественных отношений администрации Верещагинского городского поселения, тел. (34 254) 3-32-74.

   2

Дата начала подачи заявок

с 26 апреля 2013 года

3

Порядок подачи заявок

В рабочие дни с 8 часов 00 минут до 11 часов 30 минут и с 13 часов до 17 часов 00 минут

4

Дата и время окончания подачи заявок

24 мая 2013 г. в 17 часов 00 минут местного времени

5

Требования к порядку подачи заявок

Заявка на участие в аукционе (Приложение 2) подается заявителем либо его уполномоченным лицом  по адресу указанному в настоящей документации в срок и по форме, которые установлены настоящей документацией.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона (лота аукциона).

Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

6

Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе и инструкция по ее заполнению, документы, прилагаемые к заявке

Перечень документов, представляемых претендентом:

 – заявку (составляется в 2 экземплярах) по установленной форме, заполняется по месту приема заявок;

платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение суммы задатка на счет продавца;

опись представленных документов в 2- экземплярах;

а также дополнительно: для юридических лиц:

– нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

– решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении земельного участка (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

для физических лиц - документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

7

Инструкция по заполнению заявки

Заявка на участие в открытом аукционе должна быть заполнена на русском языке и удостоверена подписью заявителя (применение факсимильных подписей не допускается) и печатью (при наличии).

Текст заявки должен быть четко пропечатан. Исправления в документах не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица/нотариуса.

Документы, представляемые заявителем в составе заявки, предусмотренные настоящей документацией, должны быть заполнены по всем пунктам, прошиты, пронумерованы.

Копии документов, предоставляемых в составе заявки, должны быть удостоверены надлежащим образом.

К заявке заявитель прилагает опись документов прилагаемых к заявке по форме установленной настоящей документацией (образец формы прилагается - приложение 3).

8

Требования к порядку отзыва заявки

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

На заявке, которая отозвана претендентом, организатором торгов делается надпись «Снято с рассмотрения».

 

 

РАЗДЕЛ 5. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

Задаток в размере 20% от  начальной цены земельного участка вносится в счет  обеспечения оплаты  приобретаемого  на аукционе земельного участка  по следующим реквизитам:          ИНН 5933004330, КПП 593301001 УФК по Пермскому краю (Администрация Верещагинского городского поселения, лс 05563005320),р/с 40302810200003000063 ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю БИК 045773001  в назначении платежа указать: задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка: Лот № __. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца, поступивших не позднее 27 мая 2013 года. Данное сообщение является публичной офертой, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Задаток возвращается претенденту в течение 3 банковских дней, в случаях:

- отзыва принятой организатором торгов заявки до окончания срока приема заявок (основание - уведомление об отзыве заявки (в письменной форме);

- отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок (основание - протокол об итогах аукциона), 

- непризнания претендента участником аукциона (основание – протокол о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов  к  участию в аукционе);

- если претендент не признан победителем аукциона (основание - протокол об итогах аукциона);

- если аукцион не состоялся (основание - протокол о признании аукциона не состоявшимся).

РАЗДЕЛ 6.  ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

1

Место рассмотрения заявок на участие в аукционе

Пермский край, г. Верещагино, ул. Ленина, 26, каб. 216

2

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

28 мая 2013 г. в 14 часов 00 минут

3

Дата и время окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе

28 мая 2013 г. в 14 часов 30 минут

  4

Порядок рассмотрения заявок

Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия их требованиям, установленным настоящей документацией, и соответствия заявителей требованиям, указанным в настоящей  документации.

В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Претенденты, признанные    участниками  аукциона,  и претенденты, не допущенные   к    участию   в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

РАЗДЕЛ 7. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

1

Место проведения аукциона

Пермский край, г. Верещагино, ул. Ленина, 26, каб. 216

2

Дата и время проведения аукциона

29 мая 2013 года в 10 часов 00 минут

3

Проведение аукциона

В аукционе могут участвовать только заявители (либо их представители), признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены продажи, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления об открытии аукциона;

3) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование лотов, основные характеристики, начальная цена продажи и «шаг  аукциона». «Шаг аукциона»  устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течении всего аукциона;

4) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

5)после заявления участниками аукциона начальной цены, аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

6) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

7) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

8) цена земельного участка, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2-х экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом, уполномоченным представителем продавца и победителем является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Если при проведении аукциона продавцом, участником аукциона проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио - и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течении суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;

9) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

РАЗДЕЛ 8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА

1

Порядок заключения договора

Договор купли-продажи земельного участка (Приложение 1) с победителем аукциона заключается в установленном законодательством порядке   не позднее пяти дней с даты подписания протокола. При отказе или уклонении победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка   задаток   ему   не возвращается,   он  утрачивает    право на   заключение  указанного договора. Результаты аукциона аннулируются продавцом. Задаток зачисляется в бюджет Верещагинского городского поселения.

РАЗДЕЛ 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

1

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе

Настоящая документация об аукционе размещена на официальном сайте Верещагинского городского поселения - www.vergp.ru. Любое лицо, заинтересованное в получении документации об аукционе не позднее трех дней до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе вправе обратиться к организатору аукциона о предоставлении документации об аукционе, направив в адрес организатора аукциона письменное заявление с указанием адреса электронной почты на который необходимо направить документацию об аукционе.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня обращения направляет заявителю в электронной форме документацию об аукционе по адресу указанному в заявлении.

Плата за предоставление документации об аукционе не взимается.

2

Разъяснения положений документации об аукционе и внесения в нее изменений

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме запрос о разъяснении положений настоящей документации об аукционе (образец формы прилагается – приложение 4).

Ввиду отсутствия легитимного электронного документооборота запрос о разъяснении положений настоящей документации  в электронной форме не допускается.

В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме разъяснения положений настоящей документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течении одного дня с даты направления разъяснений положений документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса.

Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в настоящую документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами, которым была предоставлена документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в документацию об аукционе до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

3

Отказ от проведения аукциона

Организатор торгов вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. Не позднее пяти дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение трех дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

 

4

Последствия признания аукциона не состоявшимся

В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.

 

                                                                                                                                                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                      Приложение 1

                                                                                                                                                      к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ договора купли-продажи 

 

ДОГОВОР № _

купли-продажи земельного участка

           

г. Верещагино Пермского края                                                                               «__» ________ 20__ г.

 

       Муниципальное образование «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края, за которое действует администрация муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края, именуемая  в  дальнейшем  «Продавец»,  в  лице главы городского поселения – главы администрации Верещагинского городского поселения Бартова Николая Васильевича, действующего на основании Устава Верещагинского городского поселения, с одной стороны и ______________________________ (ФИО, паспортные данные физического лица, наименование  юридического лица), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (именуемые в дальнейшем при совместном упоминании – Стороны), на основании Протокола заседания конкурсной (аукционной) комиссии по продаже муниципального имущества, земельных участков или  права их аренды, передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, доверительное управление об итогах торгов от «__» _____  2013 г.   № ___  заключили настоящий договор  (далее - Договор)  о нижеследующем:

 

1.      Предмет Договора

       1.1.Продавец продает _______________ (далее – земельный участок), а Покупатель покупает земельный участок в соответствии с условиями Договора.

1.2.Вышеуказанный земельный участок является муниципальной собственностью Верещагинского городского поселения на основании ____________________________________,  на момент заключения Договора свободен от прав третьих лиц, не  находится под арестом, запретом или залогом.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

2.      Цена и порядок расчетов

       2.1.Цена продажи земельного участка составила _______ рублей __ копеек.

 2.2.Внесенный Покупателем задаток в сумме _____ рублей ___ копеек засчитывается в оплату цены продажи земельного участка. Оставшуюся часть цены продажи земельного участка в сумме_____ рублей ___ копеек Покупатель оплачивает в течение 10 (Десяти) дней со дня заключения Договора путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: УФК по Пермскому краю (Администрация муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края) р/с  40101810700000010003 ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю    г. Пермь     БИК   045773001      ИНН   5933004330               КПП 593301001   ОКАТО 57212501000  КБК 90111406025100000430, статус плательщика  «08» в назначении платежа указать: Оплата по договору купли-продажи земельного участка от _____ 20__ г. № __.

3. Обязанности сторон

 3.1.Покупатель обязуется произвести оплату цены земельного участка  в соответствии с п.2.2. настоящего Договора.

       3.2.Продавец обязуется передать Покупателю земельный участок, а Покупатель принять земельный участок по акту приема-передачи в течение 5 (Пяти) календарных  дней после дня полной оплаты.

       3.3.Стороны обязуются обеспечить регистрацию перехода прав собственности на земельный участок в Верещагинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю не позднее чем через тридцать дней после дня полной

оплаты.

______________ Н.В. Бартов                                                                          ____________ /_________ /

4.      Ответственность Сторон

       4.1.В случае просрочки оплаты суммы, указанной в Договоре, Покупатель уплачивает пени в размере 0,5 % от продажной цены земельного участка за каждый день просрочки.

       4.2.В случае, если Покупатель в нарушение Договора отказывается (по письменному заявлению) принять земельный участок или оплатить установленную за него цену в порядке, предусмотренном Договором, Продавец расторгает Договор. Сумма внесенного задатка Покупателю не возвращается.

       4.3.Продавец вправе, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации  привлечь к ответственности Покупателя за неисполнение обязательств по Договору.

 

5. Заключительные положения

      5.1.Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

      5.2.Право собственности у Покупателя на земельный участок возникает со дня государственной регистрации права собственности на земельный участок.

      5.3.Споры по Договору разрешаются по договоренности Сторон или в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      5.4.Иные вопросы, не предусмотренные Договором, регулируются Гражданским кодексом и другими законодательными актами Российской Федерации.

      5.5.Договор составлен в четырех экземплярах, один - для Покупателя, два – для Продавца и один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю (Верещагинский отдел).

 

6. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Продавец:

 

Покупатель:

Администрация муниципального

образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края        

 

617120 Пермский край, г. Верещагино,          ул. Ленина, 26

 

тел. /факс 8(34254) 3-35-07

 

Глава городского поселения –

глава администрации Верещагинского городского поселения

 

_________________ Н.В. Бартов

                                                                                          

 

Наименование юридического лица

ФИО физического лица

 

 

 

Юридический, почтовый адрес

 

 

тел.

 

 

 

 

___________________ /_________ /

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                            

 

               

                                                                                                                                                      Приложение 2

                                                                                                                                                      к документации об аукционе

форма заявки на участие в аукционе

 

Для юридических лиц                                 Продавцу – Администрация муниципального

 образования «Верещагинское городское поселение»

 Верещагинского муниципального района

 Пермского края

 

Заявка на участие в аукционе  по продаже земельного участка

 

_____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

_______________________________________________________    , именуемый далее Претендент,

в лице_______________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ___________________________________________________________,

Изучив данные об объекте продажи: _____________________________________________________

и условия продажи, согласен приобрести его посредством участия в аукционе, назначенный на  _________________ года.

Задаток в размере ______________ (____________________) рублей внесен, согласно платежного документа _________________ от _________________ г.

обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;

2) в случае признания Победителем аукциона подписать протокол об итогах аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка не позднее 5 дней со дня подписания протокола. В сроки, определяемые договором купли-продажи земельного участка: оплатить Продавцу стоимость земельного участка, установленную по результатам аукциона, принять по акту приема-передачи от Продавца приобретенный земельный участок и оформить права собственности на него;

согласен, что:

1) в случае признания нас Победителем аукциона и нашего отказа выполнить обязательства п.2 настоящей заявки, сумма внесенного нами задатка не возвращается;

    2) в случае не признания нас Победителем аукциона, задаток будет возвращен нам в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов;

подтверждает, что с имуществом, проектом договора купли-продажи земельного участка ознакомлен.

Адрес, телефон и банковские реквизиты (для возврата задатка) Претендента:

__________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочный представитель):________________

 

МП                             «____»____________20__г.

 

Заявка принята Продавцом:

______час._____мин.  «____»____________20__г.

 

Подпись уполномоченного лица Продавца:____________________________________________

Для физических  лиц                                    Продавцу – Администрация муниципального

 образования «Верещагинское городское поселение»

 Верещагинского муниципального района

 Пермского края

 

Заявка на участие в аукционе  по продаже земельного участка

_____________________________________________________________________________________

(статус (физ.лицо или  ИП), фамилия, имя, отчество, число, месяц год рождения и

_____________________________________________________________________________________

паспортные данные (№, дата выдачи, кем зарегистрирован), ИНН физического лица,

_________________________________________________________, именуемый далее Претендент,

ОГРН индивидуального предпринимателя, подающего заявку)

 

действующего на основании ___________________________________________________________,

Изучив данные об объекте продажи: ___________________________________________________ и условия продажи, согласен приобрести его посредством участия в аукционе, назначенный на  _________________ года.

Задаток в размере ______________ (____________________) рублей внесен, согласно платежного документа _________________ от _________________ г.

обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;

2) в случае признания Победителем аукциона подписать протокол об итогах аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка не позднее 5 дней со дня подписания протокола. В сроки, определяемые договором купли-продажи земельного участка: оплатить Продавцу стоимость земельного участка, установленную по результатам аукциона, принять по акту приема-передачи от Продавца приобретенный земельный участок и оформить права собственности на него;

согласен, что:

1) в случае признания нас Победителем аукциона и нашего отказа выполнить обязательства п.2 настоящей заявки, сумма внесенного нами задатка не возвращается;

2) в случае не признания нас Победителем аукциона, задаток будет возвращен нам в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов;

подтверждает, что с имуществом, проектом договора купли-продажи земельного участка ознакомлен.

Адрес, телефон и банковские реквизиты (для возврата задатка) Претендента:

_____________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочный представитель):________________

МП                             «____»____________20__г.

 

Заявка принята Продавцом:

______час._____мин.  «____»____________20__г.

 

Подпись уполномоченного лица Продавца:_______________________________________________

                                                                                                                                                     Приложение 3

                                                                                                                                                     к документации об аукционе

 

Форма описи документов

 

 

Опись документов, прилагаемых к заявке:

 

____________________________________________________________________________________

 

____________________________________________________________________________________

 

____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

 

Подпись Претендента (его полномочный представитель):___________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                         Приложение 4

                                                                                                                                                         к документации об аукционе                                      

 

ФОРМА ЗАПРОСА О РАЗЪЯСНЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

Бланк заявителя

(при наличии)

 

 

Дата

Кому

«___» __________ 20__ года

____________________________
(наименование организатора аукциона)

 

ЗАПРОС

О РАЗЪЯСНЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

1. Сведения о проводимом аукционе

Предмет открытого аукциона

 

Дата проведения открытого аукциона

 

2. Сведения о заявителе

Наименование (Фамилия, Имя, Отчество)

 

Место нахождения (Место жительства)

 

Почтовый адрес 

 

Контактное лицо 

 

Телефон

 

Адрес электронной почты (при наличии)

 

3. Положения документации об открытом  аукционе (пункт, раздел), которые требуют разъяснения

Вопрос

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(должность)

 

(подпись, печать)

 

(Ф.И.О.)